Co musisz wiedzieć

• Rośnie zainteresowanie Polaków nieruchomościami na południu Europy
• Szczególnym zainteresowaniem cieszą się lokalizacje nad morzem
• Coraz częściej można trafić dobrą okazję, bo ceny z cieplejszych krajów są nieraz niższe niż ceny nieruchomości w polskich kurortach nad Bałtykiem

W ciepłych krajach na stałe

Jak pisze portal Business Insider, nieruchomości na południu Europy Polacy często traktują nie tylko jako inwestycję, ale też jako alternatywne miejsce do zamieszkania na stałe.  

Według danych serwisów Morizon.pl i Gratka.pl widać znaczący wzrost zainteresowania nieruchomościami zlokalizowanymi w cieplejszych krajach Europy.

W całym 2024 r., jak czytamy w BI, odnotowano blisko 70 tys. zapytań o oferty sprzedaży mieszkań i domów w sześciu najpopularniejszych pod tym względem krajów:

• Hiszpanii,
• Bułgarii,
• Grecji,
• Portugalii,
• Włoszech 
• Chorwacji.

Natomiast tylko w kwietniu tego roku liczba przekroczyła zapytań przekroczyła już 7 tys.

Zdecydowana większość zainteresowanych, bo ponad trzy czwarte poszukuje mieszkań i apartamentów. Reszta rozgląda się za domami, co jest tendencją rosnącą. 

Porównanie cen nieruchomości w Polsce i na południu Europy

Największym zainteresowaniem polskich inwestorów cieszą się nadmorskie miejscowości na południu Europy. 

Jak czytamy w BI, szczególną popularnością wśród rodaków cieszą się Barcelona i Alicante. Przy czym mediana cen ofertowych w stolicy Katalonii to 21595 zł za m kw., ale już w Alicante jest na poziomie 11936 zł za m kw. A to już konkurencyjna cena dla kwot, jakie trzeba zapłacić w polskich kurortach, takich jak Sopot (18722 zł za m kw.) czy Kołobrzeg (13538 zł za m kw.).

Wyjątkowo atrakcyjnie wygląda mediana cen ofertowych w Bułgarii, gdzie w Burgas jest ona na poziomie 5578 zł, czyli dwa razy niższym niż w naszym Władysławowie. 

Niektóre mediany cen ofertowych nieruchomości w europejskich i polskich (za metr kw)

• Porto (Portugalia) - 18804 zł 
• Dubrownik (Chorwacja) - 27606 
• Split (Chorwacja) — 21930 zł 
• Gdańsk 14109 zł 
• Gdynia 12602 zł 
• Burgas (Bułgaria) - 5578 zł
• Władysławowo 11510 zł
• Alicante (Hiszpania) 11936 zł
• Kołobrzeg 13538 zł 
• Sopot 18722 zł