Ceny nieruchomości w gorącej Europie. W Porto prawie jak w Sopocie, Alicante tańsze od Kołobrzegu

Według z najnowszej analizy przeprowadzonej przez Grupę Morizon-Gratka Polacy coraz bardziej interesują się nieruchomościami w cieplejszych miejscach Europy. Nic dziwnego, bo coraz częściej ceny z tamtych regionów są niższe od cen, jakie trzeba zapłacić za nieruchomości w polskich kurortach.  
Alicante w Hiszpanii
Alicante w Hiszpanii / Pixabay

 

Co musisz wiedzieć

  • Rośnie zainteresowanie Polaków nieruchomościami na południu Europy
  • Szczególnym zainteresowaniem cieszą się lokalizacje nad morzem
  • Coraz częściej można trafić dobrą okazję, bo ceny z cieplejszych krajów są nieraz niższe niż ceny nieruchomości w polskich kurortach nad Bałtykiem

W ciepłych krajach na stałe

Jak pisze portal Business Insider, nieruchomości na południu Europy Polacy często traktują nie tylko jako inwestycję, ale też jako alternatywne miejsce do zamieszkania na stałe.  

Według danych serwisów Morizon.pl i Gratka.pl widać znaczący wzrost zainteresowania nieruchomościami zlokalizowanymi w cieplejszych krajach Europy.

W całym 2024 r., jak czytamy w BI, odnotowano blisko 70 tys. zapytań o oferty sprzedaży mieszkań i domów w sześciu najpopularniejszych pod tym względem krajów:

  • Hiszpanii,
  • Bułgarii,
  • Grecji,
  • Portugalii,
  • Włoszech 
  • Chorwacji.

Natomiast tylko w kwietniu tego roku liczba przekroczyła zapytań przekroczyła już 7 tys.


Zdecydowana większość zainteresowanych, bo ponad trzy czwarte poszukuje mieszkań i apartamentów. Reszta rozgląda się za domami, co jest tendencją rosnącą. 

Porównanie cen nieruchomości w Polsce i na południu Europy

Największym zainteresowaniem polskich inwestorów cieszą się nadmorskie miejscowości na południu Europy. 

Jak czytamy w BI, szczególną popularnością wśród rodaków cieszą się Barcelona i Alicante. Przy czym mediana cen ofertowych w stolicy Katalonii to 21595 zł za m kw., ale już w Alicante jest na poziomie 11936 zł za m kw. A to już konkurencyjna cena dla kwot, jakie trzeba zapłacić w polskich kurortach, takich jak Sopot (18722 zł za m kw.) czy Kołobrzeg (13538 zł za m kw.).

Wyjątkowo atrakcyjnie wygląda mediana cen ofertowych w Bułgarii, gdzie w Burgas jest ona na poziomie 5578 zł, czyli dwa razy niższym niż w naszym Władysławowie

 

Niektóre mediany cen ofertowych nieruchomości w europejskich i polskich (za metr kw)

  • Porto (Portugalia) - 18804 zł 
  • Dubrownik (Chorwacja) - 27606 
  • Split (Chorwacja) — 21930 zł 
  • Gdańsk 14109 zł 
  • Gdynia 12602 zł 
  • Burgas (Bułgaria) - 5578 zł
  • Władysławowo 11510 zł
  • Alicante (Hiszpania) 11936 zł
  • Kołobrzeg 13538 zł 
  • Sopot 18722 zł 

 

POLECANE
ORLEN obniża ceny paliw. Koncern wydał komunikat z ostatniej chwili
ORLEN obniża ceny paliw. Koncern wydał komunikat

"ORLEN wykonuje kolejny krok i obniża ceny dla swoich klientów. Od czwartku 12 marca rusza specjalna promocja. Każdy kierowca korzystający z aplikacji ORLEN Vitay przez kolejnych osiem weekendów kupi nawet 50 litrów benzyny lub oleju napędowego w cenie obniżonej nawet o 35 groszy" - poinformował koncern w komunikacie.

Reżim irański rzuci hasło do ogólnoświatowego dżihadu? Ekspert wyjaśnia tylko u nas
Reżim irański rzuci hasło do ogólnoświatowego dżihadu? Ekspert wyjaśnia

„Wzrósł poziom prawdopodobieństwa ataków terrorystycznych. Trzeba pamiętać, że toczona jest wojna, więc podobnie jak Ukraina uderza w Rosję na całym świecie, tak samo Iran może uderzyć w izraelskie, czy amerykańskie interesy na całym świecie” - mówi w wywiadzie dla Tysol.pl dr Wojciech Szewko, politolog, ekspert ds. terroryzmu.

Czy judaizm dopuszcza rasizm? tylko u nas
Czy judaizm dopuszcza rasizm?

W debacie publicznej pojawiają się zarzuty, że judaizm ma charakter rasowy. Autor artykułu wyjaśnia, jak na tę kwestię patrzy tradycja religijna i teksty takie jak Tora czy Talmud.

Beata Szydło: „Cesarskie” zachowania von der Leyen budzą coraz większe oburzenie z ostatniej chwili
Beata Szydło: „Cesarskie” zachowania von der Leyen budzą coraz większe oburzenie

„Ursula von der Leyen nie ma żadnych uprawnień do reprezentowania Unii na zewnątrz” - skomentowała na platformie X eurodeputowana Beata Szydło poniedziałkową wideokonferencję Ursuli von der Leyen i przewodniczącego Rady Europejskiej Antonio Costy m.in. z przywódcami Zatoki Perskiej.

tylko u nas
Idziemy PO was oszuści! - nowy numer "Tygodnika Solidarność"

Mobilizacja środowisk społecznych i patriotycznych wokół Solidarności, spór o przyszłość Polski oraz konsekwencje decyzji obecnej władzy – to główne tematy najnowszego numeru „Tygodnika Solidarność” nr 10/2026. Wydanie koncentruje się na spotkaniu w historycznej Sali BHP Stoczni Gdańskiej, gdzie przedstawiciele wielu organizacji społecznych dyskutowali o wyzwaniach stojących dziś przed państwem i społeczeństwem.

Partia Orbana proponuje ustawę o zatrzymaniu skonfiskowanej ukraińskiej gotówki i złota z ostatniej chwili
Partia Orbana proponuje ustawę o zatrzymaniu skonfiskowanej ukraińskiej gotówki i złota

Rządząca na Węgrzech partia Fidesz premiera Viktora Orbana zaproponowała w poniedziałek projekt ustawy, który umożliwiłby organom podatkowym zatrzymanie skonfiskowanej w ubiegłym tygodniu ukraińskiej gotówki i złota na czas trwania dochodzenia podatkowego.

Kolejni funkcjonariusze BOR podejrzani w śledztwie dotyczącym wypadku premier Szydło z ostatniej chwili
Kolejni funkcjonariusze BOR podejrzani w śledztwie dotyczącym wypadku premier Szydło

Do sześciu wzrosła liczba b. funkcjonariuszy BOR, którym Prokuratura Regionalna w Białymstoku przedstawiła zarzuty w śledztwie dotyczącym nieprawidłowości w postępowaniach po wypadku premier Beaty Szydło, do którego doszło w Oświęcimiu w 2017 r. Zarzuca im składanie w tych postępowaniach fałszywych zeznań.

Ceny ropy wystrzeliły. Trump: Mam plan. Będziecie zadowoleni z ostatniej chwili
Ceny ropy wystrzeliły. Trump: Mam plan. Będziecie zadowoleni

Prezydent USA Donald Trump zapewnił w poniedziałek, że ma plan, by zahamować wzrost cen ropy z powodu wojny z Iranem.

ZUS wydał pilny komunikat z ostatniej chwili
ZUS wydał pilny komunikat

ZUS uruchamia w całym kraju nową usługę dla przedsiębiorców. Płatnicy składek będą na bieżąco dostawać wezwania do zapłaty za ostatni miesiąc, co ma pomóc szybciej reagować i uniknąć dodatkowych kosztów.

Czarzasty kontra Ziobro. „Prokuratura już w listopadzie zabrała mi te środki” gorące
Czarzasty kontra Ziobro. „Prokuratura już w listopadzie zabrała mi te środki”

„To już jest koniec. Ostateczna decyzja w sprawie diety poselskiej i uposażenia Zbigniewa Ziobry” - napisał na platformie X marszałek Sejmu Włodzimierz Czarzasty. Na odpowiedź Zbigniewa Ziobry nie musiał czekać zbyt długo.

REKLAMA

Ceny nieruchomości w gorącej Europie. W Porto prawie jak w Sopocie, Alicante tańsze od Kołobrzegu

Według z najnowszej analizy przeprowadzonej przez Grupę Morizon-Gratka Polacy coraz bardziej interesują się nieruchomościami w cieplejszych miejscach Europy. Nic dziwnego, bo coraz częściej ceny z tamtych regionów są niższe od cen, jakie trzeba zapłacić za nieruchomości w polskich kurortach.  
Alicante w Hiszpanii
Alicante w Hiszpanii / Pixabay

 

Co musisz wiedzieć

  • Rośnie zainteresowanie Polaków nieruchomościami na południu Europy
  • Szczególnym zainteresowaniem cieszą się lokalizacje nad morzem
  • Coraz częściej można trafić dobrą okazję, bo ceny z cieplejszych krajów są nieraz niższe niż ceny nieruchomości w polskich kurortach nad Bałtykiem

W ciepłych krajach na stałe

Jak pisze portal Business Insider, nieruchomości na południu Europy Polacy często traktują nie tylko jako inwestycję, ale też jako alternatywne miejsce do zamieszkania na stałe.  

Według danych serwisów Morizon.pl i Gratka.pl widać znaczący wzrost zainteresowania nieruchomościami zlokalizowanymi w cieplejszych krajach Europy.

W całym 2024 r., jak czytamy w BI, odnotowano blisko 70 tys. zapytań o oferty sprzedaży mieszkań i domów w sześciu najpopularniejszych pod tym względem krajów:

  • Hiszpanii,
  • Bułgarii,
  • Grecji,
  • Portugalii,
  • Włoszech 
  • Chorwacji.

Natomiast tylko w kwietniu tego roku liczba przekroczyła zapytań przekroczyła już 7 tys.


Zdecydowana większość zainteresowanych, bo ponad trzy czwarte poszukuje mieszkań i apartamentów. Reszta rozgląda się za domami, co jest tendencją rosnącą. 

Porównanie cen nieruchomości w Polsce i na południu Europy

Największym zainteresowaniem polskich inwestorów cieszą się nadmorskie miejscowości na południu Europy. 

Jak czytamy w BI, szczególną popularnością wśród rodaków cieszą się Barcelona i Alicante. Przy czym mediana cen ofertowych w stolicy Katalonii to 21595 zł za m kw., ale już w Alicante jest na poziomie 11936 zł za m kw. A to już konkurencyjna cena dla kwot, jakie trzeba zapłacić w polskich kurortach, takich jak Sopot (18722 zł za m kw.) czy Kołobrzeg (13538 zł za m kw.).

Wyjątkowo atrakcyjnie wygląda mediana cen ofertowych w Bułgarii, gdzie w Burgas jest ona na poziomie 5578 zł, czyli dwa razy niższym niż w naszym Władysławowie

 

Niektóre mediany cen ofertowych nieruchomości w europejskich i polskich (za metr kw)

  • Porto (Portugalia) - 18804 zł 
  • Dubrownik (Chorwacja) - 27606 
  • Split (Chorwacja) — 21930 zł 
  • Gdańsk 14109 zł 
  • Gdynia 12602 zł 
  • Burgas (Bułgaria) - 5578 zł
  • Władysławowo 11510 zł
  • Alicante (Hiszpania) 11936 zł
  • Kołobrzeg 13538 zł 
  • Sopot 18722 zł 


 

Polecane