Co musisz wiedzieć:

• Katowickie TBS prowadzi nabór na 111 mieszkań na wynajem przy ul. Kosmicznej w Giszowcu, a wnioski można składać do 20 lutego.
• Nowa inwestycja skierowana jest do osób spełniających kryteria dochodowe, które nie kwalifikują się do lokali komunalnych, a czynsz ustalono na poziomie 25 zł za metr kwadratowy.
• Osiedle wyróżnia się nowoczesnymi i proekologicznymi rozwiązaniami, które mają obniżyć koszty eksploatacji i zapewnić długoterminowy komfort mieszkańcom.
• O kolejności na liście najemców zdecydują m.in. dochody, spełnienie dodatkowych kryteriów punktowych oraz kompletność złożonych dokumentów.

111 mieszkań do wynajęcia. Gdzie i dla kogo?

Nowa inwestycja Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ul. Kosmicznej obejmuje 111 mieszkań, które będą wynajmowane w formule TBS. Osiedle powstało w południowej części Giszowca i jest skierowane do osób, które spełniają kryteria dochodowe, ale nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych.

Jak podkreśla miasto, to jedna z najbardziej nowoczesnych realizacji w historii Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, zaprojektowana z myślą o długoterminowym komforcie mieszkańców i ograniczeniu kosztów eksploatacji.

Ekologia i nowoczesne rozwiązania

Osiedle przy ul. Kosmicznej w Katowicach wyróżnia się zastosowaniem rozwiązań proekologicznych. Budynki zaprojektowano tak, aby zużycie energii i wody było możliwie jak najniższe, co ma realnie przełożyć się na niższe rachunki dla najemców.

Inwestycja łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością – to element szerszej strategii miasta, która zakłada rozwój dostępnego i jednocześnie energooszczędnego budownictwa mieszkaniowego.

Jak i do kiedy złożyć wniosek?

Nabór trwa do 20 lutego. Wnioski można:

• złożyć osobiście w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice (Rynek 1),
• przesłać pocztą – w tym przypadku liczy się data wpływu do urzędu.

Z jednego gospodarstwa domowego można złożyć tylko jeden wniosek. Dokumenty muszą być kompletne – zgłoszenia z brakami lub złożone po terminie nie będą rozpatrywane. Formularze są dostępne na stronie miasta oraz w urzędzie.

Kryteria dochodowe. Ile trzeba zarabiać?

Udział w naborze uzależniony jest m.in. od spełnienia warunków finansowych. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego musi przekraczać pięciokrotność czynszu za wybrany lokal.

Minimalne wymagane dochody różnią się w zależności od metrażu:

• od ok. 4,3 tys. zł w przypadku mieszkań jednopokojowych,
• do ponad 10,2 tys. zł przy lokalach czteropokojowych.

Czynsz ustalono na poziomie 25 zł za metr kwadratowy. Do dochodu wliczane są m.in. alimenty i zasiłki chorobowe, natomiast nie uwzględnia się świadczenia 800+.

Dodatkowe punkty i lista najemców

W naborze przewidziano także kryteria pierwszeństwa, które mogą poprawić pozycję wnioskodawcy na liście. O kolejności decydują m.in. wysokość dochodów w roku poprzednim oraz liczba punktów przyznanych za spełnienie dodatkowych warunków.

Ostateczna lista najemców zostanie ustalona po analizie wszystkich poprawnie złożonych wniosków.

Jak będzie wyglądać nowe osiedle?

Kompleks przy ul. Kosmicznej tworzy siedem budynków o trzech i czterech kondygnacjach. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji:

• windy,
• garaże podziemne,
• komórki lokatorskie,
• rowerownie i wózkownie.

Lokale wyposażono w balkony, tarasy lub ogródki, a część południowa osiedla została zaplanowana jako strefa rekreacyjna z placem zabaw i przestrzenią wspólną.

Nagrody i finansowanie inwestycji

Projekt osiedla został doceniony w konkursie PLGBC Green Building Awards 2023, gdzie otrzymał nagrodę specjalną. Cała inwestycja warta jest ok. 75 mln zł, z czego znaczną część stanowi dofinansowanie ze środków krajowych i europejskich.