Potężne spadki w niemieckim budownictwie mieszkaniowym

Stowarzyszenie Niemieckiego Przemysłu Budowlanego wydało komunikat w sprawie sytuacji budownictwa w Niemczech w pierwszym półroczu bieżącego roku. Obroty niemieckich firm zajmujących się budownictwem mieszkaniowym spadły o kolejne 12 procent po słabej pierwszej połowie 2023 roku.
Dźwigi budowlane. Ilustracja poglądowa Potężne spadki w niemieckim budownictwie mieszkaniowym
Dźwigi budowlane. Ilustracja poglądowa / Pixabay.com

— Te dane powinny być sygnałem ostrzegawczym dla polityków. Do końca czerwca tego roku zamówienia w budownictwie mieszkaniowym spadły o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim, a obroty spadły nawet o dwucyfrowe 12% w porównaniu z rokiem 2023.

- podaje Stowarzyszenie Niemieckiego Przemysłu Budowlanego.

Czytaj również: Dziennikarz miał się przyczynić do samobójstwa syna znanej poseł KO. Jest decyzja prokuratury

Ekoaktywiści alarmują, że rząd Tuska chce wycinki w Puszczy Białowieskiej

 

Przyczyny

Branża budowlana w Niemczech zwraca uwagę na przepisy budowlane muszą zmniejszać wymagania, które sprawiają, że budownictwo w tym kraju jest tak drogie. Z perspektywy firm budowlanych konieczne są szybsze plany rozwoju i szybsze rozstrzygniecie pozwoleń na budowę, co jest konieczne dla inwestorów. Już w poprzednim roku wydano w Niemczech najmniej pozwolenia na budowę od 2007 roku. 

Dla budownictwa mieszkaniowego w Niemczech problematyczny jest drastyczny wzrost cen materiałów budowlanych, wysoki poziom oprocentowania kredytów hipotecznych oraz wysokie ceny działek budowlanych. Kolejny element to kwestie mentalnościowe niemieckich klientów, którzy nadal chcą budowy indywidualnych budynków. Budownictwo modułowe oraz prefabrykowane jest w Niemczech nadal mało popularne, mimo że oznaczałoby znaczne oszczędności i ułatwienia. 

Rząd koalicyjny zapisał w umowie koalicyjnej budowę 400 000 nowych mieszkań. Jednak i w tym roku, jak i w poprzednich, cel ten nie zostanie osiągnięty. Prognozowana jest liczba najwyżej 250 000 mieszkań na 2024 rok.

Pracownicy budowlani przepracowali łącznie w pierwszym półroczu 7 milionów godzin mniej, czyli prawie jedną dziesiątą. To znaczy 9% mniej godzin, jest wyraźnym sygnałem ostrzegawczym rosnącego niedostatecznego zatrudnienia w tym sektorze budownictwa.

 

Inwestycje w infrastrukturę

Z drugiej strony niemiecka inżynieria lądowa była w stanie zwiększyć swoje obroty o dobre 7%, przy czym komercyjna inżynieria lądowa odnotowała wzrost o dobre 10%, a publiczna inżynieria lądowa o 5%. Jednak władze federalne, landowe i lokalne zmniejszą w tym roku swoje inwestycje w publiczne projekty budowlane ze względu na spodziewane niższe wpływy z podatków. 

Instytut Niemieckiej Gospodarki ocenił, że wydatki rządu na budownictwo mieszkaniowe musiałyby wzrosnąć o około 20 mld euro rocznie, skorygowane o inflację, na podstawie poziomu z 2022 roku.

— Sytuacja konkurencyjna Niemiec nie może ulec poprawie bez poprawy infrastruktury, a bez większych inwestycji w istniejące budynki nie można osiągnąć celów w zakresie ochrony klimatu

- uważa Instytut Niemieckiej Gospodarki w kontekście zadań, które są teraz do spełnienia przez niemiecki rząd. 

[Aleksandra Fedorska jest dziennikarką polskich i niemieckich mediów]


 

POLECANE
IMGW wydał ostrzeżenie przed burzami Wiadomości
IMGW wydał ostrzeżenie przed burzami

W sobotę rano IMGW wydał ostrzeżenia I stopnia przed burzami i towarzyszącym im silnym deszczem. Podczas ich trwania można spodziewać się opadów deszczu do 40 mm z porywami wiatru do 65 km/h. Będą one obowiązywały w pasie kraju przechodzącym od Suwałk po Zakopane.

Szef MON o Wschodniej Straży: „NATO daje twardą, jasną odpowiedź” Wiadomości
Szef MON o Wschodniej Straży: „NATO daje twardą, jasną odpowiedź”

Wschodnia Straż (Eastern Sentry) to bardzo poważna, jedna z największych operacji w historii NATO oraz twarda i jasna odpowiedź Sojuszu - ocenił w sobotę wicepremier i minister obrony narodowej Władysław Kosiniak-Kamysz. Dodał, że operacja będzie bronić nieba nie tylko przed dronami.

Nowe doniesienia z Pałacu Buckingham. Nieoczekiwane słowa księcia z ostatniej chwili
Nowe doniesienia z Pałacu Buckingham. Nieoczekiwane słowa księcia

Tydzień pełen publicznych wystąpień w Londynie zakończył się dla 43-letniego księcia Williama wizytą, która zwróciła uwagę mediów. Choć celem wydarzenia w Lambeth było zapoznanie się z działalnością organizacji młodzieżowej, największe zainteresowanie wzbudziły jego słowa o edukacji muzycznej własnych dzieci. Arystokrata nawiązał również do własnego dzieciństwa.

Gigantyczna frekwencja na patriotycznym marszu w Londynie. Największa demonstracja narodowa od dekad z ostatniej chwili
Gigantyczna frekwencja na patriotycznym marszu w Londynie. Największa demonstracja narodowa od dekad

Londyn przeżywa historyczny moment – gigantyczne tłumy w centrum miasta, flagi powiewające nad Westminsterem i hasła, które odbijają się echem po całej Europie. Wiec „Zjednoczmy Królestwo”, zorganizowany przez Tommy’ego Robinsona, urósł do rangi największej demonstracji narodowej od dekad.

Problemy z płatnościami online. Klienci nie mogą korzystać z terminali z ostatniej chwili
Problemy z płatnościami online. Klienci nie mogą korzystać z terminali

Wystąpiła awaria w działaniu usług płatności bezgotówkowych - poinformowała w sobotę po południu w mediach społecznościowych zajmująca się elektronicznymi płatnościami firma eService. Technicy pracują nad przywróceniem sprawności systemu.

Pilne: RCB wysłało alert: odgłosy strzałów i śmigłowce w regionie” z ostatniej chwili
Pilne: RCB wysłało alert: "odgłosy strzałów i śmigłowce w regionie”

Rządowe Centrum Bezpieczeństwa wysłało do mieszkańców specjalny alert ostrzegający przed strzałami i przelotami helikopterów. Wszystko przez trwające manewry „Żelazny Obrońca-25”, które są największym przedsięwzięciem Wojska Polskiego w 2025 roku.

Codzienność na kredyt. Coraz więcej Niemców musi się zapożyczać Wiadomości
Codzienność na kredyt. Coraz więcej Niemców musi się zapożyczać

Pożyczki w Niemczech coraz częściej służą do pokrywania codziennych kosztów. Z badania instytutu Civey, przeprowadzonego dla banku Barclays, wynika, że w ciągu ostatnich dwóch lat ponad 50 proc. osób poniżej pięćdziesiątki musiało się zadłużyć. Najczęściej prosili o pomoc bliskich (44 proc.), ale wielu korzystało też z kredytów bankowych (40 proc.).

Tragedia na Porto Santo. Nie żyje polski turysta Wiadomości
Tragedia na Porto Santo. Nie żyje polski turysta

Do tragicznego zdarzenia doszło w piątkowe popołudnie, 12 września, na wyspie Porto Santo w archipelagu Madery. Podczas kąpieli w oceanie zginął 55-letni obywatel Polski.

Półnagi mężczyzna wtargnął do kościoła, zdemolował ołtarz i zaatakował księdza pilne
Półnagi mężczyzna wtargnął do kościoła, zdemolował ołtarz i zaatakował księdza

Wstrząsające sceny w kościele pw. św. Michała Archanioła w Mieścisku - podczas piątkowej mszy półnagi mężczyzna ze słuchawkami na uszach wtargnął do świątyni, demolował ołtarz, połamał krzyż, a następnie rzucił się na księdza proboszcza. To nie koniec – mikrofon poleciał w stronę wiernych, którzy w osłupieniu obserwowali brutalny atak.

Szef polskiego giganta deweloperskiego oferuje pracownikom po 10 tys. za spłodzenie dziecka Wiadomości
Szef polskiego giganta deweloperskiego oferuje pracownikom po 10 tys. za spłodzenie dziecka

Władysław Grochowski, szef jednej z największych w Polsce sieci dewelopersko-hotelowych, postanowił wziąć sprawy w swoje ręce i wesprzeć walkę z kryzysem demograficznym. Biznesmen, znany jako „Dziadzio Władzio”, przygotował program, który nie tylko szokuje, ale i daje realne wsparcie dla polskich rodzin.

REKLAMA

Potężne spadki w niemieckim budownictwie mieszkaniowym

Stowarzyszenie Niemieckiego Przemysłu Budowlanego wydało komunikat w sprawie sytuacji budownictwa w Niemczech w pierwszym półroczu bieżącego roku. Obroty niemieckich firm zajmujących się budownictwem mieszkaniowym spadły o kolejne 12 procent po słabej pierwszej połowie 2023 roku.
Dźwigi budowlane. Ilustracja poglądowa Potężne spadki w niemieckim budownictwie mieszkaniowym
Dźwigi budowlane. Ilustracja poglądowa / Pixabay.com

— Te dane powinny być sygnałem ostrzegawczym dla polityków. Do końca czerwca tego roku zamówienia w budownictwie mieszkaniowym spadły o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim, a obroty spadły nawet o dwucyfrowe 12% w porównaniu z rokiem 2023.

- podaje Stowarzyszenie Niemieckiego Przemysłu Budowlanego.

Czytaj również: Dziennikarz miał się przyczynić do samobójstwa syna znanej poseł KO. Jest decyzja prokuratury

Ekoaktywiści alarmują, że rząd Tuska chce wycinki w Puszczy Białowieskiej

 

Przyczyny

Branża budowlana w Niemczech zwraca uwagę na przepisy budowlane muszą zmniejszać wymagania, które sprawiają, że budownictwo w tym kraju jest tak drogie. Z perspektywy firm budowlanych konieczne są szybsze plany rozwoju i szybsze rozstrzygniecie pozwoleń na budowę, co jest konieczne dla inwestorów. Już w poprzednim roku wydano w Niemczech najmniej pozwolenia na budowę od 2007 roku. 

Dla budownictwa mieszkaniowego w Niemczech problematyczny jest drastyczny wzrost cen materiałów budowlanych, wysoki poziom oprocentowania kredytów hipotecznych oraz wysokie ceny działek budowlanych. Kolejny element to kwestie mentalnościowe niemieckich klientów, którzy nadal chcą budowy indywidualnych budynków. Budownictwo modułowe oraz prefabrykowane jest w Niemczech nadal mało popularne, mimo że oznaczałoby znaczne oszczędności i ułatwienia. 

Rząd koalicyjny zapisał w umowie koalicyjnej budowę 400 000 nowych mieszkań. Jednak i w tym roku, jak i w poprzednich, cel ten nie zostanie osiągnięty. Prognozowana jest liczba najwyżej 250 000 mieszkań na 2024 rok.

Pracownicy budowlani przepracowali łącznie w pierwszym półroczu 7 milionów godzin mniej, czyli prawie jedną dziesiątą. To znaczy 9% mniej godzin, jest wyraźnym sygnałem ostrzegawczym rosnącego niedostatecznego zatrudnienia w tym sektorze budownictwa.

 

Inwestycje w infrastrukturę

Z drugiej strony niemiecka inżynieria lądowa była w stanie zwiększyć swoje obroty o dobre 7%, przy czym komercyjna inżynieria lądowa odnotowała wzrost o dobre 10%, a publiczna inżynieria lądowa o 5%. Jednak władze federalne, landowe i lokalne zmniejszą w tym roku swoje inwestycje w publiczne projekty budowlane ze względu na spodziewane niższe wpływy z podatków. 

Instytut Niemieckiej Gospodarki ocenił, że wydatki rządu na budownictwo mieszkaniowe musiałyby wzrosnąć o około 20 mld euro rocznie, skorygowane o inflację, na podstawie poziomu z 2022 roku.

— Sytuacja konkurencyjna Niemiec nie może ulec poprawie bez poprawy infrastruktury, a bez większych inwestycji w istniejące budynki nie można osiągnąć celów w zakresie ochrony klimatu

- uważa Instytut Niemieckiej Gospodarki w kontekście zadań, które są teraz do spełnienia przez niemiecki rząd. 

[Aleksandra Fedorska jest dziennikarką polskich i niemieckich mediów]



 

Polecane
Emerytury
Stażowe