Potężne spadki w niemieckim budownictwie mieszkaniowym

Stowarzyszenie Niemieckiego Przemysłu Budowlanego wydało komunikat w sprawie sytuacji budownictwa w Niemczech w pierwszym półroczu bieżącego roku. Obroty niemieckich firm zajmujących się budownictwem mieszkaniowym spadły o kolejne 12 procent po słabej pierwszej połowie 2023 roku.
Dźwigi budowlane. Ilustracja poglądowa Potężne spadki w niemieckim budownictwie mieszkaniowym
Dźwigi budowlane. Ilustracja poglądowa / Pixabay.com

— Te dane powinny być sygnałem ostrzegawczym dla polityków. Do końca czerwca tego roku zamówienia w budownictwie mieszkaniowym spadły o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim, a obroty spadły nawet o dwucyfrowe 12% w porównaniu z rokiem 2023.

- podaje Stowarzyszenie Niemieckiego Przemysłu Budowlanego.

Czytaj również: Dziennikarz miał się przyczynić do samobójstwa syna znanej poseł KO. Jest decyzja prokuratury

Ekoaktywiści alarmują, że rząd Tuska chce wycinki w Puszczy Białowieskiej

 

Przyczyny

Branża budowlana w Niemczech zwraca uwagę na przepisy budowlane muszą zmniejszać wymagania, które sprawiają, że budownictwo w tym kraju jest tak drogie. Z perspektywy firm budowlanych konieczne są szybsze plany rozwoju i szybsze rozstrzygniecie pozwoleń na budowę, co jest konieczne dla inwestorów. Już w poprzednim roku wydano w Niemczech najmniej pozwolenia na budowę od 2007 roku. 

Dla budownictwa mieszkaniowego w Niemczech problematyczny jest drastyczny wzrost cen materiałów budowlanych, wysoki poziom oprocentowania kredytów hipotecznych oraz wysokie ceny działek budowlanych. Kolejny element to kwestie mentalnościowe niemieckich klientów, którzy nadal chcą budowy indywidualnych budynków. Budownictwo modułowe oraz prefabrykowane jest w Niemczech nadal mało popularne, mimo że oznaczałoby znaczne oszczędności i ułatwienia. 

Rząd koalicyjny zapisał w umowie koalicyjnej budowę 400 000 nowych mieszkań. Jednak i w tym roku, jak i w poprzednich, cel ten nie zostanie osiągnięty. Prognozowana jest liczba najwyżej 250 000 mieszkań na 2024 rok.

Pracownicy budowlani przepracowali łącznie w pierwszym półroczu 7 milionów godzin mniej, czyli prawie jedną dziesiątą. To znaczy 9% mniej godzin, jest wyraźnym sygnałem ostrzegawczym rosnącego niedostatecznego zatrudnienia w tym sektorze budownictwa.

 

Inwestycje w infrastrukturę

Z drugiej strony niemiecka inżynieria lądowa była w stanie zwiększyć swoje obroty o dobre 7%, przy czym komercyjna inżynieria lądowa odnotowała wzrost o dobre 10%, a publiczna inżynieria lądowa o 5%. Jednak władze federalne, landowe i lokalne zmniejszą w tym roku swoje inwestycje w publiczne projekty budowlane ze względu na spodziewane niższe wpływy z podatków. 

Instytut Niemieckiej Gospodarki ocenił, że wydatki rządu na budownictwo mieszkaniowe musiałyby wzrosnąć o około 20 mld euro rocznie, skorygowane o inflację, na podstawie poziomu z 2022 roku.

— Sytuacja konkurencyjna Niemiec nie może ulec poprawie bez poprawy infrastruktury, a bez większych inwestycji w istniejące budynki nie można osiągnąć celów w zakresie ochrony klimatu

- uważa Instytut Niemieckiej Gospodarki w kontekście zadań, które są teraz do spełnienia przez niemiecki rząd. 

[Aleksandra Fedorska jest dziennikarką polskich i niemieckich mediów]


 

POLECANE
Via Baltica otwarta. Karol Nawrocki: To coś więcej niż droga pilne
Via Baltica otwarta. Karol Nawrocki: To coś więcej niż droga

Prezydent Karol Nawrocki wziął udział w uroczystym otwarciu litewskiego odcinka Via Baltica. Wspólnie z prezydentem Litwy podkreślił, że nowoczesna trasa łącząca oba kraje symbolizuje partnerstwo, wspólne wartości i solidarność narodów Europy Środkowej.

Komunikat dla mieszkańców Warszawy z ostatniej chwili
Komunikat dla mieszkańców Warszawy

Warszawa zapowiada dużą inwestycję w centrum miasta. Aleja Jana Pawła II – jedna z najważniejszych arterii stolicy – przejdzie metamorfozę. Po wschodniej stronie, między rondem ONZ a aleją „Solidarności”, powstanie nowa droga dla rowerów, a przestrzeń wokół niej wypełni zieleń, drzewa i trzy parki kieszonkowe.

Konkurs Chopinowski pod napięciem. Dramaty i skandale, które przeszły do legendy  Wiadomości
Konkurs Chopinowski pod napięciem. Dramaty i skandale, które przeszły do legendy 

Ostatni dzień przesłuchań XIX Międzynarodowego Konkursu Pianistycznego im. Fryderyka Chopina w Warszawie przynosi dreszcz emocji — dziś w nocy zostaną ogłoszone wyniki. Historia pokazuje jednak, że finały tego prestiżowego turnieju nie zawsze kończyły się spokojnie. Bywały dramatyczne, wywoływały skandale, protesty publiczności i bunty jurorów, które przechodziły do legendy.

Wiadomości
Nowe wyzwania dla samorządów – Forum Samorządowe w Zakopanem 2025

W dniach 25–26 listopada 2025 roku w Zakopanem odbędzie się Forum Samorządowe – najważniejsze jesienne wydarzenie poświęcone wyzwaniom, przed jakimi stoją polskie samorządy. Spotkanie organizowane jest przez Fundację Instytut Studiów Wschodnich we współpracy z Województwem Małopolskim oraz Miastem Zakopane. Organizacja kolejnej edycji wydarzenia to odpowiedź na ogromne zainteresowanie, jakim cieszył się Europejski Kongres Samorządów w Mikołajkach. Forum w Zakopanem ma stać się kluczową platformą dialogu i wymiany doświadczeń między liderami samorządów z całego kraju.

Sąd uniewinnia Cenckiewicza. Tusk złożył kasację z ostatniej chwili
Sąd uniewinnia Cenckiewicza. Tusk złożył kasację

Sąd uznał, że Sławomir Cenckiewicz nie zataił żadnych informacji w ankiecie bezpieczeństwa. Decyzja służb o odebraniu mu poświadczenia bezpieczeństwa miała związek z przyjmowaniem zwykłych leków, które – jak orzekł sąd – nie są substancjami psychotropowymi.

Zełenski: Jestem gotowy pojechać do Budapesztu z ostatniej chwili
Zełenski: Jestem gotowy pojechać do Budapesztu

Prezydent Ukrainy Wołodymyr Zełenski oświadczył, że gotów jest udać się do Budapesztu w związku ze spotkaniem prezydenta USA Donalda Trumpa z przywódcą Rosji Władimirem Putinem, jednak ocenił, że Węgry nie są dobrym miejscem do rozmów o pokoju w jego kraju.

Powstanie nowa partia Tuska. Kierwiński: Będzie zmiana szyldu z ostatniej chwili
Powstanie nowa partia Tuska. Kierwiński: "Będzie zmiana szyldu"

Platforma Obywatelska szykuje duże zmiany. Już w sobotę, podczas kongresu w Warszawie, ogłoszone zostanie połączenie z Nowoczesną i Inicjatywą Polską. Politycy partii ujawnili pierwsze szczegóły projektu, który ma oznaczać koniec dotychczasowego szyldu PO.

Niemcy się zbroją. Nowy miliardowy zakup w USA z ostatniej chwili
Niemcy się zbroją. Nowy miliardowy zakup w USA

Minister obrony Niemiec Boris Pistorius zamierza zamówić dodatkowo 15 myśliwców F-35 – poinformował w poniedziałek tygodnik „Der Spiegel”. Łącznie w niemieckich siłach powietrznych ma znaleźć się 50 takich samolotów bojowych.

Pobór do Bundeswehry. Niemcy rozważają loterię wojskową Wiadomości
Pobór do Bundeswehry. Niemcy rozważają "loterię wojskową"

Rząd w Berlinie rozważa powrót do obowiązkowego poboru do wojska – ale w nowej formie, przez losowanie. Pomysł wywołał burzę w Niemczech.

Wyłączenia prądu na Śląsku. Ważny komunikat z ostatniej chwili
Wyłączenia prądu na Śląsku. Ważny komunikat

Tauron Dystrybucja opublikował aktualny harmonogram planowanych wyłączeń energii elektrycznej w województwie śląskim. Przerwy w zasilaniu dotyczą między innymi Katowic, Gliwic, Sosnowca, Częstochowy oraz Bielska-Białej.

REKLAMA

Potężne spadki w niemieckim budownictwie mieszkaniowym

Stowarzyszenie Niemieckiego Przemysłu Budowlanego wydało komunikat w sprawie sytuacji budownictwa w Niemczech w pierwszym półroczu bieżącego roku. Obroty niemieckich firm zajmujących się budownictwem mieszkaniowym spadły o kolejne 12 procent po słabej pierwszej połowie 2023 roku.
Dźwigi budowlane. Ilustracja poglądowa Potężne spadki w niemieckim budownictwie mieszkaniowym
Dźwigi budowlane. Ilustracja poglądowa / Pixabay.com

— Te dane powinny być sygnałem ostrzegawczym dla polityków. Do końca czerwca tego roku zamówienia w budownictwie mieszkaniowym spadły o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim, a obroty spadły nawet o dwucyfrowe 12% w porównaniu z rokiem 2023.

- podaje Stowarzyszenie Niemieckiego Przemysłu Budowlanego.

Czytaj również: Dziennikarz miał się przyczynić do samobójstwa syna znanej poseł KO. Jest decyzja prokuratury

Ekoaktywiści alarmują, że rząd Tuska chce wycinki w Puszczy Białowieskiej

 

Przyczyny

Branża budowlana w Niemczech zwraca uwagę na przepisy budowlane muszą zmniejszać wymagania, które sprawiają, że budownictwo w tym kraju jest tak drogie. Z perspektywy firm budowlanych konieczne są szybsze plany rozwoju i szybsze rozstrzygniecie pozwoleń na budowę, co jest konieczne dla inwestorów. Już w poprzednim roku wydano w Niemczech najmniej pozwolenia na budowę od 2007 roku. 

Dla budownictwa mieszkaniowego w Niemczech problematyczny jest drastyczny wzrost cen materiałów budowlanych, wysoki poziom oprocentowania kredytów hipotecznych oraz wysokie ceny działek budowlanych. Kolejny element to kwestie mentalnościowe niemieckich klientów, którzy nadal chcą budowy indywidualnych budynków. Budownictwo modułowe oraz prefabrykowane jest w Niemczech nadal mało popularne, mimo że oznaczałoby znaczne oszczędności i ułatwienia. 

Rząd koalicyjny zapisał w umowie koalicyjnej budowę 400 000 nowych mieszkań. Jednak i w tym roku, jak i w poprzednich, cel ten nie zostanie osiągnięty. Prognozowana jest liczba najwyżej 250 000 mieszkań na 2024 rok.

Pracownicy budowlani przepracowali łącznie w pierwszym półroczu 7 milionów godzin mniej, czyli prawie jedną dziesiątą. To znaczy 9% mniej godzin, jest wyraźnym sygnałem ostrzegawczym rosnącego niedostatecznego zatrudnienia w tym sektorze budownictwa.

 

Inwestycje w infrastrukturę

Z drugiej strony niemiecka inżynieria lądowa była w stanie zwiększyć swoje obroty o dobre 7%, przy czym komercyjna inżynieria lądowa odnotowała wzrost o dobre 10%, a publiczna inżynieria lądowa o 5%. Jednak władze federalne, landowe i lokalne zmniejszą w tym roku swoje inwestycje w publiczne projekty budowlane ze względu na spodziewane niższe wpływy z podatków. 

Instytut Niemieckiej Gospodarki ocenił, że wydatki rządu na budownictwo mieszkaniowe musiałyby wzrosnąć o około 20 mld euro rocznie, skorygowane o inflację, na podstawie poziomu z 2022 roku.

— Sytuacja konkurencyjna Niemiec nie może ulec poprawie bez poprawy infrastruktury, a bez większych inwestycji w istniejące budynki nie można osiągnąć celów w zakresie ochrony klimatu

- uważa Instytut Niemieckiej Gospodarki w kontekście zadań, które są teraz do spełnienia przez niemiecki rząd. 

[Aleksandra Fedorska jest dziennikarką polskich i niemieckich mediów]



 

Polecane
Emerytury
Stażowe