Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Sąd Najwyższy zdecydował o tym, czy samo położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarcza do uzyskania odszkodowania za zmniejszenie jej wartości. Chodzi przede wszystkim o domy położone przy lotniskach. Do tej sprawy odniósł się Maciej Wilk, ekspert ds. lotniczych, obecnie dyrektor operacyjny Flair Airlines.
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie  Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie / fot. Wikipedia CC BY-SA 3,0 pl Adrian Grycuk

Decyzja Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy stwierdził, że położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarczy, aby otrzymać odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości. Decyzja SN dotyczy domów zlokalizowanych przy lotniskach.

Właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania, przysługuje odszkodowanie na podstawie artykułu 129 ust. 2 Prawa o ochronie środowiska, chociażby zmniejszenie to nie miało związku z ograniczeniami wynikającymi z artykułu 135 ust. 3a tej ustawy

– podkreślono w uchwale.

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Zdaniem eksperta ds. lotniczych Macieja Wilka wyrok ten powinien położyć kres wszelkim dywagacjom Macieja Laska na temat potencjalnej zmiany OOU wokół Lotniska Chopina i podnoszenia liczby operacji lotniczych do 800 na dobę.

Liczymy:

  • w OOU Lotniska Chopina żyje ~317,000 osób
  • na 1 gospodarstwo domowe przypada ~2,31 osób
  • mamy więc ~137,000 gospodarstw domowych
  • przeciętna wielkość gospodarstwa ~59m2
  • łączna powierzchnia nieruchomości ~8,1 mln m2
  • średnia cena ~15,000 zł/m2
  • szacunkowa wartość nieruchomości ~121,5 mld zł

Jeżeli zatem podniesienie ruchu lotniczego na Lotnisku Chopina o 1/3 (600 --> 800) spowoduje spadek średniej ceny nieruchomości o 10%, mówimy o potencjalnych odszkodowaniach rzędu 12 MILIARDÓW ZŁOTYCH które Lotnisko Chopina będzie musiało wypłacić mieszkańcom strefy OOU.

Kalkulacja nie obejmuje spadku cen nieruchomości niezabudowanych i budynków użytkowych, a zatem niniejszy szacunek możemy pomnożyć x2 lub więcej. Czy w świetle tej decyzji Sądu Najwyższego @LasekMaciej wraz z Zarządem PPL w dalszym ciągu zamierza brnąć w pozbawioną sensu wizje rozbudowy Lotniska Chopina, jednocześnie celowo opóźniając projekt CPK?

– czytamy we wpisie Wilka.


 

POLECANE
Najprawdopodobniej mamy do czynienia z dronem. Szef MON zabiera głos ws. eksplozji na Lubelszczyźnie z ostatniej chwili
"Najprawdopodobniej mamy do czynienia z dronem". Szef MON zabiera głos ws. eksplozji na Lubelszczyźnie

Obiekt, który spadł w nocy z wtorku na środę w miejscowości Osiny (Lubelskie) to najprawdopodobniej dron, który się rozbił - mówił w środę szef MON Władysław Kosiniak-Kamysz. Dodał, że trwa analiza, czy był to dron o charakterze militarnym czy przemytniczym. Nie wykluczył aktu sabotażu.

Wojsko wyjechało na drogi. Pilny komunikat sztabu z ostatniej chwili
Wojsko wyjechało na drogi. Pilny komunikat sztabu

Od połowy sierpnia do końca września na drogach niemal całego kraju będzie wzmożony ruch pojazdów wojskowych, związany z ćwiczeniami "Żelazny Obrońca-25" - poinformował Sztab Generalny Wojska Polskiego. Wojsko apeluje do kierowców o szczególną ostrożność.

Niepokojące informacje z granicy. Pilny komunikat Straży Granicznej pilne
Niepokojące informacje z granicy. Pilny komunikat Straży Granicznej

Straż Graniczna publikuje raporty dotyczące wydarzeń na polskiej granicy, która znajduje się pod naciskiem ataku hybrydowego zarówno ze strony Białorusi, jak i Niemiec.

Generał Gromadziński: Polska stanie się trzecią armią lądową w Europie z ostatniej chwili
Generał Gromadziński: Polska stanie się trzecią armią lądową w Europie

Były dowódca Eurokorpusu, gen. Jarosław Gromadziński, w rozmowie z Ryszardem Czarneckim opowiedział o kulisach pomocy wojskowej dla Ukrainy, modernizacji polskiej armii i nagłym odwołaniu ze stanowiska. – Wiarygodność to najcenniejsza waluta w dyplomacji. Polska ją straciła – skomentował sposób, w jaki został odwołany.

Magazyn Anity Gargas: Skazał na śmierć polskiego żołnierza i nie poniósł żadnych konsekwencji z ostatniej chwili
Magazyn Anity Gargas: Skazał na śmierć polskiego żołnierza i nie poniósł żadnych konsekwencji

22 dni - tyle zajęło komunistom schwytanie, skazanie na śmierć i wykonanie wyroku na Edwardzie Pytce - pilocie, który próbował wyrwać się ze stalinowskiego terroru. Ponad 1900 dni - tyle zajęła polskim sądom w III RP próba pociągnięcia do odpowiedzialności karnej stalinowskiego sędziego Bogdana Dzięcioła, który skazał Pytkę na śmierć. Z jakim rezultatem? 

Pilny komunikat: Nie klikaj w to. Nowy sposób oszustów gorące
Pilny komunikat: "Nie klikaj w to". Nowy sposób oszustów

Zespół CERT Polska wydał ostrzeżenie przed nową technika oszustów. Na pierwszy rzut oka mechanizm wygląda nie tylko na legalny, ale i znajomy, dlatego łatwo dać się nabrać i w rezultacie stracić swoje pieniądze.

GIS ostrzega: Szkło w butelkach popularnej wody mineralnej z ostatniej chwili
GIS ostrzega: Szkło w butelkach popularnej wody mineralnej

Główny Inspektorat Sanitarny wydał ważny komunikat dla konsumentów. W naturalnej wodzie mineralnej gazowanej „Krystynka” mogą znajdować się fragmenty szkła. Spożycie wadliwego produktu wiąże się z ryzykiem połknięcia ciała obcego i poważnymi skutkami zdrowotnymi.

Eksplozja na Lubelszczyźnie. Jest nagranie i pierwsze zdjęcie obiektu pilne
Eksplozja na Lubelszczyźnie. Jest nagranie i pierwsze zdjęcie obiektu

W miejscowości Osiny w pow. łukowskim na Lubelszczyźnie doszło do niecodziennej sytuacji. Na pole kukurydzy spadł niezidentyfikowany obiekt, który wybuchł. Wojsko wydało komunikat w tej sprawie. W sieci pojawiło się też nagranie i pierwsze zdjęcia obiektu.

Eksplozja na polu na Lubelszczyźnie. Jest komunikat armii pilne
Eksplozja na polu na Lubelszczyźnie. Jest komunikat armii

W miejscowości Osiny w pow. łukowskim na Lubelszczyźnie doszło do niecodziennej sytuacji. Na pole kukurydzy spadł niezidentyfikowany obiekt, który wybuchł. Wojsko wydało komunikat w tej sprawie.

Żukowska uderzyła w Jana Pawła II. Skandaliczny wpis wywołał burzę gorące
Żukowska uderzyła w Jana Pawła II. Skandaliczny wpis wywołał burzę

Anna Maria Żukowska zamieściła na platformie X wpis, w którym szydzi z papieża Jana Pawła II. "Nie ma granic żenady, której obecna «uśmiechnięta koalicja» nie przekroczy…" – czytamy m.in. w komentarzach oburzonych internautów.

REKLAMA

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Sąd Najwyższy zdecydował o tym, czy samo położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarcza do uzyskania odszkodowania za zmniejszenie jej wartości. Chodzi przede wszystkim o domy położone przy lotniskach. Do tej sprawy odniósł się Maciej Wilk, ekspert ds. lotniczych, obecnie dyrektor operacyjny Flair Airlines.
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie  Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie / fot. Wikipedia CC BY-SA 3,0 pl Adrian Grycuk

Decyzja Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy stwierdził, że położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarczy, aby otrzymać odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości. Decyzja SN dotyczy domów zlokalizowanych przy lotniskach.

Właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania, przysługuje odszkodowanie na podstawie artykułu 129 ust. 2 Prawa o ochronie środowiska, chociażby zmniejszenie to nie miało związku z ograniczeniami wynikającymi z artykułu 135 ust. 3a tej ustawy

– podkreślono w uchwale.

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Zdaniem eksperta ds. lotniczych Macieja Wilka wyrok ten powinien położyć kres wszelkim dywagacjom Macieja Laska na temat potencjalnej zmiany OOU wokół Lotniska Chopina i podnoszenia liczby operacji lotniczych do 800 na dobę.

Liczymy:

  • w OOU Lotniska Chopina żyje ~317,000 osób
  • na 1 gospodarstwo domowe przypada ~2,31 osób
  • mamy więc ~137,000 gospodarstw domowych
  • przeciętna wielkość gospodarstwa ~59m2
  • łączna powierzchnia nieruchomości ~8,1 mln m2
  • średnia cena ~15,000 zł/m2
  • szacunkowa wartość nieruchomości ~121,5 mld zł

Jeżeli zatem podniesienie ruchu lotniczego na Lotnisku Chopina o 1/3 (600 --> 800) spowoduje spadek średniej ceny nieruchomości o 10%, mówimy o potencjalnych odszkodowaniach rzędu 12 MILIARDÓW ZŁOTYCH które Lotnisko Chopina będzie musiało wypłacić mieszkańcom strefy OOU.

Kalkulacja nie obejmuje spadku cen nieruchomości niezabudowanych i budynków użytkowych, a zatem niniejszy szacunek możemy pomnożyć x2 lub więcej. Czy w świetle tej decyzji Sądu Najwyższego @LasekMaciej wraz z Zarządem PPL w dalszym ciągu zamierza brnąć w pozbawioną sensu wizje rozbudowy Lotniska Chopina, jednocześnie celowo opóźniając projekt CPK?

– czytamy we wpisie Wilka.



 

Polecane
Emerytury
Stażowe