Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Sąd Najwyższy zdecydował o tym, czy samo położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarcza do uzyskania odszkodowania za zmniejszenie jej wartości. Chodzi przede wszystkim o domy położone przy lotniskach. Do tej sprawy odniósł się Maciej Wilk, ekspert ds. lotniczych, obecnie dyrektor operacyjny Flair Airlines.
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie  Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie / fot. Wikipedia CC BY-SA 3,0 pl Adrian Grycuk

Decyzja Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy stwierdził, że położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarczy, aby otrzymać odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości. Decyzja SN dotyczy domów zlokalizowanych przy lotniskach.

Właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania, przysługuje odszkodowanie na podstawie artykułu 129 ust. 2 Prawa o ochronie środowiska, chociażby zmniejszenie to nie miało związku z ograniczeniami wynikającymi z artykułu 135 ust. 3a tej ustawy

– podkreślono w uchwale.

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Zdaniem eksperta ds. lotniczych Macieja Wilka wyrok ten powinien położyć kres wszelkim dywagacjom Macieja Laska na temat potencjalnej zmiany OOU wokół Lotniska Chopina i podnoszenia liczby operacji lotniczych do 800 na dobę.

Liczymy:

  • w OOU Lotniska Chopina żyje ~317,000 osób
  • na 1 gospodarstwo domowe przypada ~2,31 osób
  • mamy więc ~137,000 gospodarstw domowych
  • przeciętna wielkość gospodarstwa ~59m2
  • łączna powierzchnia nieruchomości ~8,1 mln m2
  • średnia cena ~15,000 zł/m2
  • szacunkowa wartość nieruchomości ~121,5 mld zł

Jeżeli zatem podniesienie ruchu lotniczego na Lotnisku Chopina o 1/3 (600 --> 800) spowoduje spadek średniej ceny nieruchomości o 10%, mówimy o potencjalnych odszkodowaniach rzędu 12 MILIARDÓW ZŁOTYCH które Lotnisko Chopina będzie musiało wypłacić mieszkańcom strefy OOU.

Kalkulacja nie obejmuje spadku cen nieruchomości niezabudowanych i budynków użytkowych, a zatem niniejszy szacunek możemy pomnożyć x2 lub więcej. Czy w świetle tej decyzji Sądu Najwyższego @LasekMaciej wraz z Zarządem PPL w dalszym ciągu zamierza brnąć w pozbawioną sensu wizje rozbudowy Lotniska Chopina, jednocześnie celowo opóźniając projekt CPK?

– czytamy we wpisie Wilka.


 

POLECANE
1 maja Solidarność obchodzi święto św. Józefa Robotnika gorące
1 maja Solidarność obchodzi święto św. Józefa Robotnika

1 maja ludzie pracy z całej Polski przybywają do Kalisza, aby wspólnie uczestniczyć Ogólnopolskiej Pielgrzymce Robotników do św. Józefa. Podczas tej wyjątkowej uroczystości pracownicy i pracodawcy jednoczą się, by razem modlić się o wstawiennictwo patrona ludzi pracy.

Jerzy Kwaśniewski: Barbarzyńskie praktyki aborcyjne w Polsce muszą się skończyć! gorące
Jerzy Kwaśniewski: Barbarzyńskie praktyki aborcyjne w Polsce muszą się skończyć!

W Wielkim Tygodniu – gdy wspominaliśmy męczeńską śmierć Jezusa – wielu Polaków usłyszało o niewinnej śmierci… 9-miesięcznego Felka (takie zmienione imię nadali mu dziennikarze „Gazety Wyborczej”).

Nie żyje Tomasz Jakubiak. Znany kucharz i juror miał 41 lat z ostatniej chwili
Nie żyje Tomasz Jakubiak. Znany kucharz i juror miał 41 lat

Znany kucharz Tomasz Jakubiak zmarł 30 kwietnia 2025 roku w wieku 41 lat. Informację przekazała jego rodzina.

Stanowski opuścił studio podczas rozmowy z Maciakiem z ostatniej chwili
Stanowski opuścił studio podczas rozmowy z Maciakiem

Krótko trwała środowa rozmowa na Kanale Zero z kandydatem na prezydenta Maciejem Maciakiem. Krzysztof Stanowski wyszedł ze studia, po tym, jak Maciak chwalił Putina.

Niemcy cichym wspólnikiem Rosji w destabilizacji Polski gorące
Niemcy cichym wspólnikiem Rosji w destabilizacji Polski

Inżynieria przymusowej migracji stała się bezprecedensową formą nacisku, za pomocą której Federacja Rosyjska realizuje swoje interesy geopolityczne. Wszystko wskazuje na to, że cichymi wspólnikami Rosji w planach zdestabilizowania państwa polskiego są Niemcy. Działania rządu w Berlinie idealnie wpisują się w rosyjską strategię. Czy to oznacza, że aktualna mimo wojny na Ukrainie budowa przestrzeni od Władywostoku do Lizbony ma się dokonać na gruzach państwa i Narodu Polskiego?

Dziwne zachowanie Trzaskowskiego w Olsztynie. Jest nagranie z ostatniej chwili
Dziwne zachowanie Trzaskowskiego w Olsztynie. Jest nagranie

Rafał Trzaskowski spotkał się z mieszkańcami Olsztyna na miejskiej plaży. Fragment przemówienia kandydata KO wzbudził spore zainteresowanie internautów.

Europoseł z Francji przywiozła do Warszawy setki pigułek aborcyjnych z ostatniej chwili
Europoseł z Francji przywiozła do Warszawy setki pigułek aborcyjnych

29 kwietnia 2025 r. poseł Mathilde Panot i europoseł Manon Aubry dostarczyły do Warszawy 300 pigułek aborcyjnych. Francuzki zapowiedziały, że wyślą ich więcej.

Gazowa hipokryzja Niemiec. Tak do Europy trafiają miliardy metrów sześciennych rosyjskiego gazu Wiadomości
Gazowa hipokryzja Niemiec. Tak do Europy trafiają miliardy metrów sześciennych rosyjskiego gazu

Chociaż Niemcy publicznie deklarują odejście od rosyjskich surowców, rzeczywistość wygląda zupełnie inaczej. Jak ujawnia niemiecki tygodnik „Der Spiegel”, niemiecka państwowa spółka SEFE (następczyni niemieckiego oddziału Gazpromu) sprowadza do kraju ogromne ilości rosyjskiego skroplonego gazu ziemnego (LNG) – często omijając własne zakazy i ukrywając faktyczny kierunek dostaw.

Debata prezydencka TVP. Ostra reakcja KRRiT z ostatniej chwili
Debata prezydencka TVP. Ostra reakcja KRRiT

KRRiT krytykuje wykluczenie Telewizji Republika z debaty prezydenckiej TVP z udziałem TVN i Polsatu, która odbędzie się 12 maja.

Słowa Grzegorza Brauna podczas debaty. Jest reakcja prokuratury gorące
Słowa Grzegorza Brauna podczas debaty. Jest reakcja prokuratury

Prokuratura Okręgowa Warszawa-Praga wszczęła w środę dochodzenie w sprawie znieważenia Żydów oraz nawoływania do nienawiści w trakcie poniedziałkowej debaty kandydatów na prezydenta. Chodzi o zachowanie Grzegorza Brauna w trakcie debaty prezydenckiej "Super Expressu".

REKLAMA

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Sąd Najwyższy zdecydował o tym, czy samo położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarcza do uzyskania odszkodowania za zmniejszenie jej wartości. Chodzi przede wszystkim o domy położone przy lotniskach. Do tej sprawy odniósł się Maciej Wilk, ekspert ds. lotniczych, obecnie dyrektor operacyjny Flair Airlines.
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie  Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over
Lotnisko im Fryderyka Chopina w Warszawie / fot. Wikipedia CC BY-SA 3,0 pl Adrian Grycuk

Decyzja Sądu Najwyższego

Sąd Najwyższy stwierdził, że położenie nieruchomości na obszarze ograniczonego użytkowania wystarczy, aby otrzymać odszkodowanie za zmniejszenie jej wartości. Decyzja SN dotyczy domów zlokalizowanych przy lotniskach.

Właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania, przysługuje odszkodowanie na podstawie artykułu 129 ust. 2 Prawa o ochronie środowiska, chociażby zmniejszenie to nie miało związku z ograniczeniami wynikającymi z artykułu 135 ust. 3a tej ustawy

– podkreślono w uchwale.

Ekspert: Rozbudowa Okęcia – game over

Zdaniem eksperta ds. lotniczych Macieja Wilka wyrok ten powinien położyć kres wszelkim dywagacjom Macieja Laska na temat potencjalnej zmiany OOU wokół Lotniska Chopina i podnoszenia liczby operacji lotniczych do 800 na dobę.

Liczymy:

  • w OOU Lotniska Chopina żyje ~317,000 osób
  • na 1 gospodarstwo domowe przypada ~2,31 osób
  • mamy więc ~137,000 gospodarstw domowych
  • przeciętna wielkość gospodarstwa ~59m2
  • łączna powierzchnia nieruchomości ~8,1 mln m2
  • średnia cena ~15,000 zł/m2
  • szacunkowa wartość nieruchomości ~121,5 mld zł

Jeżeli zatem podniesienie ruchu lotniczego na Lotnisku Chopina o 1/3 (600 --> 800) spowoduje spadek średniej ceny nieruchomości o 10%, mówimy o potencjalnych odszkodowaniach rzędu 12 MILIARDÓW ZŁOTYCH które Lotnisko Chopina będzie musiało wypłacić mieszkańcom strefy OOU.

Kalkulacja nie obejmuje spadku cen nieruchomości niezabudowanych i budynków użytkowych, a zatem niniejszy szacunek możemy pomnożyć x2 lub więcej. Czy w świetle tej decyzji Sądu Najwyższego @LasekMaciej wraz z Zarządem PPL w dalszym ciągu zamierza brnąć w pozbawioną sensu wizje rozbudowy Lotniska Chopina, jednocześnie celowo opóźniając projekt CPK?

– czytamy we wpisie Wilka.



 

Polecane
Emerytury
Stażowe