Skandal w Niemczech. W Berlinie miały powstać mieszkania socjalne, powstało co innego

Przy ulicy Lisa-Fittko-Straße w Berlinie miało powstać 215 mieszkań socjalnych. Koszty wynajmu mieszkań to jeden z najważniejszych tematów i bolączką niemieckiej stolicy.
Mieszania. Ilustracja poglądowa Skandal w Niemczech. W Berlinie miały powstać mieszkania socjalne, powstało co innego
Mieszania. Ilustracja poglądowa / Pixabay.com

W założeniach z 2016 roku, gdy projekt urbanistyczny o nazwie Europacity został zatwierdzony Senat miasta Berlina zawarł umowę urbanistyczną z ówczesnym właścicielem, która przewidywała wynajem 215 dotowanych mieszkań socjalnych w tym nowym budynku.

Czytaj również: „Fabrykę odbudujemy”. Wiceszef firmy produkującej Paluszki Beskidzkie dziękuje za potężne wsparcie

"Dialog – tak, dyktatura nie!". Protest pracowników PKP Cargo we Wrocławiu

 

Luksus zamiast socjalu

Europacity został niedawno zakończony i nagle okazało się, że nowy budynek, w którym mieści się aż 258 mieszkań, to drogie, umeblowane apartamenty w cenie blisko 1500 euro miesięcznie, a nie dotowane mieszkania socjalne.

Właściciel projektu miał już w zeszłym roku poinformować władze stołecznego miasta o tym, ze nie ma zamiaru zwracać uwagi na porozumienia z 2016 roku. Jednak politycy mieli podobno milczeć i zostawić mieszkańców miasta w niewiedzy. Sprawa wyszła na jaw gdy mieszkania w budynku Europacity zostały wstawione do internetu w poszukiwaniu wynajmujących. 

—  W ramach kilku opinii prawnych stwierdzono, że zgodnie z obecną sytuacją nie ma wiążącej umowy z miastem Berlin z obecnym właścicielem i - ze względu na brak finansowania publicznego - nie ma obowiązku wynajmowania mieszkań socjalnych po niskich cenach

- podał do informacji publicznej przedstawiciel właściciela QH Development 2 GmbH &Co KG, Olaf Claessen.

Natomiast rzecznik administracji berlińskiego  Senatu tłumaczy się błędem jednego z urzędników. E-mail od właściciela dotarł co prawda w październiku 2023 roku, ale nie został przekazany do odpowiedniego działu.

 

Tajemniczy inwestor i berlińskie monopoli

Po blisko ośmiu latach realizacji projektu Europacity warto jest przyjrzeć się tej sytuacji od strony mieszkańców Berlina, którzy od samego początku byli zbyt bierni i za mało krytyczni aby zrozumieć co się dzieje na ich oczach. W Berlinie zgłoszono wtedy duży projekt budowlany i stolica zgodziła się go wesprzeć w zamian za mieszkania socjalne które miały zostać tam oferowane. Problem w tym, że Berlin nigdy nie powiedział z kim konkretnie uzgadniał te warunki, bo nikt nie wie kto był inwestorem tego projektu w 2016 roku. 

W latach 2020/21 nieruchomość została przejęta przez Aggregate Group austriackiego inwestora Cevdeta Canera.
 
Jesienią 2022 sprzedano część  gruntów w pakiecie z sąsiednim placem budowy „Heidestrasse Core” grupie Vivion, należącej do izraelskiego inwestora Amira Dayana za 456 mln euro. W ocenie prawników sprzedaż nie dotyczyła jednak projektu mieszkaniowego, tylko gruntów.   Projekt mieszkaniowy ma być obecnie w rękach spółki joint venture kierowana przez czeskiego inwestora finansowego J and T Finance Group.  Czeska spółka zakończyła  2023 rok z najwyższym w historii zyskiem netto o wysokości 278,7 mln EUR, co oznacza wzrost zysków rzędu 71%.

[Aleksandra Fedorska jest dziennikarką polskich i niemieckich mediów]


 

POLECANE
Grafzero: Kiedy będziesz gotowy, idź Wojciech Gunia - recenzja z ostatniej chwili
Grafzero: "Kiedy będziesz gotowy, idź" Wojciech Gunia - recenzja

W dzisiejszym filmie zapraszam Was do świata polskiej literatury grozy. „Kiedy będziesz gotowy, idź” to najnowsza książka Wojciecha Guni – autora, który od lat buduje unikalną pozycję w nurcie weird fiction i polskiego horroru.

Szpital w Koninie jednak będzie przyjmował pacjentów z ostatniej chwili
Szpital w Koninie jednak będzie przyjmował pacjentów

– Nie będziemy odsyłać pacjentów do innych ośrodków – zadeklarowała w czwartek dyrektor szpitala w Koninie (woj. wielkopolskie) Krystyna Brzezińska.

Komunikat dla mieszkańców Podkarpacia z ostatniej chwili
Komunikat dla mieszkańców Podkarpacia

W Cisnej odbyło się uroczyste podpisanie umowy na zabezpieczenie osuwiska przy DW 893. Szacowana wartość inwestycji to ponad 15 mln złotych. Zakończenie do końca 2026 r.

Akcyza na alkohol ostro w górę. Jest decyzja z ostatniej chwili
Akcyza na alkohol ostro w górę. Jest decyzja

Od 1 stycznia 2026 r. stawki akcyzy na wyroby alkoholowe wzrosną o 15 proc. , a od 1 stycznia 2027 r. - o 10 proc. – poinformowało w czwartek Ministerstwo Finansów. Resort zapowiedział też podwyżkę opłaty cukrowej.

Media: Trump wycofuje się z rozmów między Ukrainą i Rosją z ostatniej chwili
Media: Trump wycofuje się z rozmów między Ukrainą i Rosją

Prezydent USA Donald Trump wycofuje się z negocjacji pokojowych między Ukrainą i Rosją – napisał w czwartek brytyjski dziennik „Guardian” powołując się na urzędników z amerykańskiej administracji.

Jest prezydencki projekt ustawy zamrażającej ceny prądu. Chudszy od rządowego o 90 stron z ostatniej chwili
Jest prezydencki projekt ustawy zamrażającej ceny prądu. "Chudszy" od rządowego o 90 stron

W czwartek po południu do Sejmu trafił prezydencki projekt ustawy zamrażającej ceny energii. Jak przekazał szef Kancelarii Prezydenta Zbigniew Bogucki, kwestie cen prądu mieszczą się na 8 stronach. Dla porównania, rządowy projekt liczył niemal 100 stron.

ZUS wydał pilny komunikat z ostatniej chwili
ZUS wydał pilny komunikat

W pierwszym półroczu 2025 roku Zakład Ubezpieczeń Społecznych odzyskał łącznie 150,5 mln zł. To efekt intensywnych kontroli zwolnień lekarskich oraz obniżenia świadczeń wypłacanych po zakończeniu zatrudnienia. ZUS coraz częściej ujawnia przypadki, w których zwolnienia L4 wykorzystywane są do dorabiania, podróży czy prowadzenia działalności gospodarczej.

Ustawa wiatrakowa wróciła do Sejmu. Hennig-Kloska: Rząd się nie podda z ostatniej chwili
Ustawa wiatrakowa wróciła do Sejmu. Hennig-Kloska: "Rząd się nie podda"

– Rząd się nie podda. Ministerstwo Klimatu i Środowiska dalej będzie pracować nad ustawą o rozwoju turbin wiatrowych na lądzie – skomentowała czwartkowe weto prezydenta minister klimatu i środowiska Paulina Hennig-Kloska.

Cimoszewicz jednak winien wypadku? Jest decyzja sądu z ostatniej chwili
Cimoszewicz jednak winien wypadku? Jest decyzja sądu

Konieczna jest uzupełniająca opinia biegłych badających wypadki drogowe – uznał w czwartek Sąd Okręgowy w Białymstoku, w procesie apelacyjnym Włodzimierza Cimoszewicza. Były premier w pierwszej instancji został nieprawomocnie uniewinniony od zarzutu potrącenia rowerzystki na przejściu dla pieszych.

Policja zatrzymała znanych gangsterów. Wśród nich słynnego Słowika z ostatniej chwili
Policja zatrzymała znanych gangsterów. Wśród nich słynnego "Słowika"

Policjanci zatrzymali trzech byłych gangsterów, którzy próbowali wymusić 100 tys. zł od warszawskiego przedsiębiorcy. Do zatrzymania doszło w hotelu podczas przekazania gotówki. Wśród zatrzymanych jest Andrzej Z. ps. "Słowik", jeden z najbardziej znanych przywódców w Polsce.

REKLAMA

Skandal w Niemczech. W Berlinie miały powstać mieszkania socjalne, powstało co innego

Przy ulicy Lisa-Fittko-Straße w Berlinie miało powstać 215 mieszkań socjalnych. Koszty wynajmu mieszkań to jeden z najważniejszych tematów i bolączką niemieckiej stolicy.
Mieszania. Ilustracja poglądowa Skandal w Niemczech. W Berlinie miały powstać mieszkania socjalne, powstało co innego
Mieszania. Ilustracja poglądowa / Pixabay.com

W założeniach z 2016 roku, gdy projekt urbanistyczny o nazwie Europacity został zatwierdzony Senat miasta Berlina zawarł umowę urbanistyczną z ówczesnym właścicielem, która przewidywała wynajem 215 dotowanych mieszkań socjalnych w tym nowym budynku.

Czytaj również: „Fabrykę odbudujemy”. Wiceszef firmy produkującej Paluszki Beskidzkie dziękuje za potężne wsparcie

"Dialog – tak, dyktatura nie!". Protest pracowników PKP Cargo we Wrocławiu

 

Luksus zamiast socjalu

Europacity został niedawno zakończony i nagle okazało się, że nowy budynek, w którym mieści się aż 258 mieszkań, to drogie, umeblowane apartamenty w cenie blisko 1500 euro miesięcznie, a nie dotowane mieszkania socjalne.

Właściciel projektu miał już w zeszłym roku poinformować władze stołecznego miasta o tym, ze nie ma zamiaru zwracać uwagi na porozumienia z 2016 roku. Jednak politycy mieli podobno milczeć i zostawić mieszkańców miasta w niewiedzy. Sprawa wyszła na jaw gdy mieszkania w budynku Europacity zostały wstawione do internetu w poszukiwaniu wynajmujących. 

—  W ramach kilku opinii prawnych stwierdzono, że zgodnie z obecną sytuacją nie ma wiążącej umowy z miastem Berlin z obecnym właścicielem i - ze względu na brak finansowania publicznego - nie ma obowiązku wynajmowania mieszkań socjalnych po niskich cenach

- podał do informacji publicznej przedstawiciel właściciela QH Development 2 GmbH &Co KG, Olaf Claessen.

Natomiast rzecznik administracji berlińskiego  Senatu tłumaczy się błędem jednego z urzędników. E-mail od właściciela dotarł co prawda w październiku 2023 roku, ale nie został przekazany do odpowiedniego działu.

 

Tajemniczy inwestor i berlińskie monopoli

Po blisko ośmiu latach realizacji projektu Europacity warto jest przyjrzeć się tej sytuacji od strony mieszkańców Berlina, którzy od samego początku byli zbyt bierni i za mało krytyczni aby zrozumieć co się dzieje na ich oczach. W Berlinie zgłoszono wtedy duży projekt budowlany i stolica zgodziła się go wesprzeć w zamian za mieszkania socjalne które miały zostać tam oferowane. Problem w tym, że Berlin nigdy nie powiedział z kim konkretnie uzgadniał te warunki, bo nikt nie wie kto był inwestorem tego projektu w 2016 roku. 

W latach 2020/21 nieruchomość została przejęta przez Aggregate Group austriackiego inwestora Cevdeta Canera.
 
Jesienią 2022 sprzedano część  gruntów w pakiecie z sąsiednim placem budowy „Heidestrasse Core” grupie Vivion, należącej do izraelskiego inwestora Amira Dayana za 456 mln euro. W ocenie prawników sprzedaż nie dotyczyła jednak projektu mieszkaniowego, tylko gruntów.   Projekt mieszkaniowy ma być obecnie w rękach spółki joint venture kierowana przez czeskiego inwestora finansowego J and T Finance Group.  Czeska spółka zakończyła  2023 rok z najwyższym w historii zyskiem netto o wysokości 278,7 mln EUR, co oznacza wzrost zysków rzędu 71%.

[Aleksandra Fedorska jest dziennikarką polskich i niemieckich mediów]



 

Polecane
Emerytury
Stażowe