Kiedy świadectwo energetyczne nie jest potrzebne?

Świadectwo energetyczne to dokument, który określa efektywność energetyczną budynku lub mieszkania. Jego posiadanie jest wymagane w wielu sytuacjach, jednak istnieją również przypadki, w których świadectwo energetyczne nie jest konieczne. W tym artykule omówimy, kiedy można zrezygnować z tego dokumentu i w jakich sytuacjach nie jest on wymagany przez prawo.
 Kiedy świadectwo energetyczne nie jest potrzebne?

Czym jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne to dokument, który ocenia zużycie energii przez budynek i pokazuje jego efektywność energetyczną. Obejmuje analizę zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzewania, chłodzenia, oświetlenia, wentylacji oraz podgrzewania wody. Dokument ten ma na celu nie tylko dostarczenie informacji przyszłym właścicielom lub najemcom o kosztach eksploatacyjnych nieruchomości, ale także wspierać rozwój zrównoważonego budownictwa poprzez promowanie energooszczędnych rozwiązań.

Kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane?

Świadectwo energetyczne jest wymagane w wielu przypadkach. Przykładowo, konieczne jest jego posiadanie w momencie sprzedaży lub wynajmu budynku bądź lokalu. Prawo nakłada na właścicieli obowiązek dostarczenia tego dokumentu nowym użytkownikom nieruchomości. Dodatkowo, świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy oddawaniu do użytku nowych budynków oraz przy większych modernizacjach, które mają wpływ na efektywność energetyczną nieruchomości. Więcej na ten temat możesz przeczytać w artykule na temat kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane.

Kiedy świadectwo energetyczne nie jest potrzebne?

Mimo że świadectwo energetyczne jest kluczowym dokumentem w wielu sytuacjach związanych z obrotem nieruchomościami, istnieją pewne wyjątki, w których nie ma obowiązku jego uzyskania. Oto najczęstsze sytuacje, w których świadectwo energetyczne nie jest wymagane:

1. Budynki zabytkowe

Jednym z wyjątków są budynki zabytkowe, które są wpisane do rejestru zabytków. W takich przypadkach wymóg posiadania świadectwa energetycznego nie obowiązuje, ponieważ przeprowadzenie modernizacji energetycznych może być niezgodne z zasadami ochrony zabytków i ingerować w historyczną wartość obiektu.

2. Budynki kultu religijnego

Świadectwo energetyczne nie jest wymagane dla budynków używanych na potrzeby kultu religijnego oraz związanych z nimi obiektów, takich jak kościoły, kaplice czy klasztory. Te obiekty są zwolnione z obowiązku posiadania świadectwa energetycznego ze względu na swoje specyficzne przeznaczenie.

3. Budynki przemysłowe i gospodarcze

W przypadku budynków przemysłowych, magazynów, obiektów rolnych czy gospodarczych, które nie są wykorzystywane na cele mieszkaniowe, nie ma obowiązku posiadania świadectwa energetycznego. Warunkiem jest jednak to, że te budynki zużywają minimalne ilości energii i nie są przeznaczone do długotrwałego pobytu ludzi.

4. Budynki o powierzchni do 50 m²

Kolejnym wyjątkiem są budynki o niewielkiej powierzchni, poniżej 50 m². W przypadku takich nieruchomości, prawo nie nakłada obowiązku uzyskania świadectwa energetycznego, chyba że są one wykorzystywane na cele mieszkalne.

5. Obiekty tymczasowe

Budynki, które są użytkowane krócej niż dwa lata, również są zwolnione z obowiązku posiadania świadectwa energetycznego. Takie obiekty mają zazwyczaj charakter tymczasowy i nie wymagają szczegółowej analizy efektywności energetycznej.

Świadectwo energetyczne jest kluczowym dokumentem, który określa efektywność energetyczną budynku i jest wymagane w wielu sytuacjach, takich jak sprzedaż, wynajem czy modernizacja nieruchomości. Istnieją jednak wyjątki, w których nie ma obowiązku posiadania tego dokumentu, takie jak budynki zabytkowe, kultu religijnego, przemysłowe oraz obiekty tymczasowe. Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości, warto upewnić się, czy dany obiekt wymaga posiadania świadectwa energetycznego, aby być w pełni zgodnym z przepisami.


 

POLECANE
Zielony Ład. Śmierć prawdziwa czy pozorowana? tylko u nas
Zielony Ład. Śmierć prawdziwa czy pozorowana?

„Już nie ma Europejskiego Zielonego Ładu, dlatego że w tej chwili zmienił się świat, jeżeli chodzi o kwestie dotyczące załamania łańcucha dostaw i tego, że musimy inwestować w nasz przemysł i w naszą konkurencyjność” – mówił w telewizyjnej debacie 12 maja Rafał Trzaskowski.

Marek Sawicki rozważa koalicję z PIS? Obowiązkiem polityka jest pozytywna odpowiedź z ostatniej chwili
Marek Sawicki rozważa koalicję z PIS? "Obowiązkiem polityka jest pozytywna odpowiedź"

Poseł Marek Sawicki nie wyklucza koalicji między PSL a PiS. Zaznaczył, że "obowiązkiem polityka jest pozytywna odpowiedź na taką koalicję".

Niemcy boją się, że Polacy zaczną zawracać podrzucanych przez nich migrantów z ostatniej chwili
Niemcy boją się, że Polacy zaczną zawracać podrzucanych przez nich migrantów

Niemiecki serwis informacyjny RND odnotowuje, że Donald Tusk zapowiada „częściowe kontrole graniczne na zachodniej granicy” od lata. Wskazano, że wywołały one zaniepokojenie w Niemczech.

Incydent w Venlo. Tak Niemcy podrzucają migrantów Holendrom tylko u nas
Incydent w Venlo. Tak Niemcy podrzucają migrantów Holendrom

Na początku maja 2025 roku holenderska opinia publiczna na ekranach telewizorów po raz pierwszy widziała, jak niemiecka Bundespolizei przywozi migranta i pozostawiła go w holenderskim Venlo, blisko granicy z Niemcami. Zdarzenie zostało przypadkowo nagrane przez kamerę monitoringu, co wywołało w Holandii szeroki skandal. Holenderskie Ministerstwo ds. Migracji i Azylu potwierdziło, że takie praktyki mają miejsce od lat i nie są nielegalne, choć budzą kontrowersje.

Saryusz-Wolski: Jest możliwość stworzenia mniejszości blokującej dla umowy z Mercosur z ostatniej chwili
Saryusz-Wolski: Jest możliwość stworzenia mniejszości blokującej dla umowy z Mercosur

Jest możliwe stworzenie mniejszości blokującej w Radzie UE dla zablokowania umowy handlowej UE - Mercosur - uważa Jacek Saryusz-Wolski. Europoseł uzasadnia to tym, że wymagana mniejszość blokująca w RE to minimum 35% populacji krajów Unii. Natomiast potencjalna koalicja 7 państw, która mogłaby zastopować umowę wynosi wyraźnie przewyższa konieczne minimum. 

Andrzej Duda przekazał ważne informacje ze szczytu NATO pilne
Andrzej Duda przekazał ważne informacje ze szczytu NATO

Prezydent Andrzej Duda poinformował, że decyzja o zwiększeniu wydatków na obronność została przyjęta przez wszystkie kraje NATO.

SN przeliczył ponownie głosy w komisjach wyborczych. Nowe informacje Wiadomości
SN przeliczył ponownie głosy w komisjach wyborczych. Nowe informacje

Sąd Najwyższy w ramach postępowania dowodowego dokonał oględzin kart do głosowania z obwodowej komisji nr 1 w Magnuszewie oraz z obwodowej komisji nr 4 w Staszewie. Ujawniono istotne nieprawidłowości na niekorzyść Karola Nawrockiego.

Tzw. komisja ds. Pegasusa nie przesłucha Giertycha bo na nagraniach mogą być niewygodne rzeczy Wiadomości
Tzw. komisja ds. Pegasusa nie przesłucha Giertycha "bo na nagraniach mogą być niewygodne rzeczy"

Część tzw. komisji ds. Pegasusa chciałoby przesłuchać Romana Giertycha. - Na nieujawnionych jeszcze taśmach mogą być sprawy niewygodne dla obecnej ekipy rządzącej - podaje Onet.

Nowy trener polskiej kadry. Prezes PZPN zdradził nowe informacje z ostatniej chwili
Nowy trener polskiej kadry. Prezes PZPN zdradził nowe informacje

Prezes PZPN Cezary Kulesza przekazał w środę, że związek zamierza jak najszybciej wybrać następcę Michał Probierza na funkcję selekcjonera piłkarskiej reprezentacji Polski. Nie podał jednak konkretnego terminu. Z grona kandydatów ubył Maciej Skorża.

PKP Cargo wyprzedaje majątek i złomuje nowe wagony. Solidarność ostrzegała Wiadomości
PKP Cargo wyprzedaje majątek i złomuje nowe wagony. Solidarność ostrzegała

Jak podaje portal Rynek Kolejowy, zarząd PKP Cargo chce sprzedać wagony, które będą musiały zostać przeznaczone na złom. O możliwości realizacji takiego scenariusza od dawna alarmowała kolejarska "Solidarność".

REKLAMA

Kiedy świadectwo energetyczne nie jest potrzebne?

Świadectwo energetyczne to dokument, który określa efektywność energetyczną budynku lub mieszkania. Jego posiadanie jest wymagane w wielu sytuacjach, jednak istnieją również przypadki, w których świadectwo energetyczne nie jest konieczne. W tym artykule omówimy, kiedy można zrezygnować z tego dokumentu i w jakich sytuacjach nie jest on wymagany przez prawo.
 Kiedy świadectwo energetyczne nie jest potrzebne?

Czym jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne to dokument, który ocenia zużycie energii przez budynek i pokazuje jego efektywność energetyczną. Obejmuje analizę zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzewania, chłodzenia, oświetlenia, wentylacji oraz podgrzewania wody. Dokument ten ma na celu nie tylko dostarczenie informacji przyszłym właścicielom lub najemcom o kosztach eksploatacyjnych nieruchomości, ale także wspierać rozwój zrównoważonego budownictwa poprzez promowanie energooszczędnych rozwiązań.

Kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane?

Świadectwo energetyczne jest wymagane w wielu przypadkach. Przykładowo, konieczne jest jego posiadanie w momencie sprzedaży lub wynajmu budynku bądź lokalu. Prawo nakłada na właścicieli obowiązek dostarczenia tego dokumentu nowym użytkownikom nieruchomości. Dodatkowo, świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy oddawaniu do użytku nowych budynków oraz przy większych modernizacjach, które mają wpływ na efektywność energetyczną nieruchomości. Więcej na ten temat możesz przeczytać w artykule na temat kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane.

Kiedy świadectwo energetyczne nie jest potrzebne?

Mimo że świadectwo energetyczne jest kluczowym dokumentem w wielu sytuacjach związanych z obrotem nieruchomościami, istnieją pewne wyjątki, w których nie ma obowiązku jego uzyskania. Oto najczęstsze sytuacje, w których świadectwo energetyczne nie jest wymagane:

1. Budynki zabytkowe

Jednym z wyjątków są budynki zabytkowe, które są wpisane do rejestru zabytków. W takich przypadkach wymóg posiadania świadectwa energetycznego nie obowiązuje, ponieważ przeprowadzenie modernizacji energetycznych może być niezgodne z zasadami ochrony zabytków i ingerować w historyczną wartość obiektu.

2. Budynki kultu religijnego

Świadectwo energetyczne nie jest wymagane dla budynków używanych na potrzeby kultu religijnego oraz związanych z nimi obiektów, takich jak kościoły, kaplice czy klasztory. Te obiekty są zwolnione z obowiązku posiadania świadectwa energetycznego ze względu na swoje specyficzne przeznaczenie.

3. Budynki przemysłowe i gospodarcze

W przypadku budynków przemysłowych, magazynów, obiektów rolnych czy gospodarczych, które nie są wykorzystywane na cele mieszkaniowe, nie ma obowiązku posiadania świadectwa energetycznego. Warunkiem jest jednak to, że te budynki zużywają minimalne ilości energii i nie są przeznaczone do długotrwałego pobytu ludzi.

4. Budynki o powierzchni do 50 m²

Kolejnym wyjątkiem są budynki o niewielkiej powierzchni, poniżej 50 m². W przypadku takich nieruchomości, prawo nie nakłada obowiązku uzyskania świadectwa energetycznego, chyba że są one wykorzystywane na cele mieszkalne.

5. Obiekty tymczasowe

Budynki, które są użytkowane krócej niż dwa lata, również są zwolnione z obowiązku posiadania świadectwa energetycznego. Takie obiekty mają zazwyczaj charakter tymczasowy i nie wymagają szczegółowej analizy efektywności energetycznej.

Świadectwo energetyczne jest kluczowym dokumentem, który określa efektywność energetyczną budynku i jest wymagane w wielu sytuacjach, takich jak sprzedaż, wynajem czy modernizacja nieruchomości. Istnieją jednak wyjątki, w których nie ma obowiązku posiadania tego dokumentu, takie jak budynki zabytkowe, kultu religijnego, przemysłowe oraz obiekty tymczasowe. Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości, warto upewnić się, czy dany obiekt wymaga posiadania świadectwa energetycznego, aby być w pełni zgodnym z przepisami.



 

Polecane
Emerytury
Stażowe