Cios dla turystów i inwestorów. Komunikat ws. wakacji w Hiszpanii

Hiszpański rząd uderza w krótkoterminowy najem nieruchomości. Robi to poprzez nakaz wycofania ponad 65 tys. wakacyjnych ofert mieszkaniowych ze znanej platformy Airbnb. Na tym się nie skończy, bo to tylko część państwowych restrykcji wobec branży. Z wakacyjnych mieszkań korzystają miliony turystów, w tym znacząca grupa turystów z Polski. 
Barcelona Cios dla turystów i inwestorów. Komunikat ws. wakacji w Hiszpanii
Barcelona / Pixabay

 

Co musisz wiedzieć?

  • Władze Hiszpanii zaczęły restrykcyjnie podchodzić do wakacyjnego wynajmu mieszkań.
  • Uderzają miedzy innymi w platformy z ofertami podobnego wynajmu.
  • Wśród turystów korzystających z takich ofert jest wielu Polaków.
  • Polacy nierzadko inwestowali też w lokale w Hiszpanii z myślą o wakacyjnym wynajmie.

 

Za dużo turystów, za mało mieszkań

Władze oskarżają branżę związaną z krótkoterminowym wynajmem nieruchomości o przyczynianie się do kryzysu mieszkaniowego w kraju.  

Jak pisze portal Business Insider, Pablo Bustinduy, minister ds. praw konsumentów Hiszpanii, powiedział, że jego celem jest położenie kresu ogólnemu "brakowi kontroli" i "nielegalności" w wynajmowaniu wakacyjnych mieszkań.

Kierownictwo platformy Airbnb ma odwołać się od tej decyzji, ponieważ, zdaniem firmy, wspomniane ministerstwo ​​nie ma uprawnień do wydawania orzeczeń w tej sprawie. 

Według BI hiszpański rząd, ale także rady miejskie i władze regionalne prowadzą działania wobec wynajmu turystycznego za pośrednictwem takich stron internetowych, jak Airbnb i Booking.

Wielu Hiszpanów cierpi z powodu nadmiernej liczby turystów odwiedzających ich kraj, a apartamenty wynajmowane na nocleg mają ich zdaniem ​​powodować nadmierny ruch turystyczny, co z kolei ma zmniejszać podaż mieszkań, w efekcie czego ​wynajem staje się nieosiągalny dla wielu mieszkańców.

 

Polska w pierwszej dziesiątce chętnych

Jak podaje BI, według oficjalnych danych w listopadzie ubiegłego roku w Hiszpanii było około 321 000 domów z licencjami na wynajem wakacyjny. To o 15 proc. więcej niż w 2020 roku. 

Polacy wykazują też rosnące zainteresowanie wynajmem nieruchomości w Hiszpanii. W 2022 roku Polska znalazła się na 9. miejscu pod względem liczby zapytań o wynajem mieszkań w Hiszpanii.

W Hiszpanii wiele z nieruchomości jest kupowanych z zamiarem wynajmu krótkoterminowego. Na przykład w prowincji Malaga około 30 proc. lokali nabywanych przez zagranicznych inwestorów, w tym Polaków, jest przeznaczonych na wynajem turystyczny. W rejonie Walencji  odsetek ten sięga nawet 40 proc. 

Jednak od 3 kwietnia 2025 roku w Hiszpanii, zgodnie z nowymi przepisami, właściciele nieruchomości, by prowadzić wakacyjną działalność, muszą uzyskać zgodę co najmniej 60 proc. członków wspólnoty mieszkaniowej. Za jej brak grozi kara nawet 600 000 euro.
 


 

POLECANE
Tadeusz Płużański: Przedwojenny prawnik. Stalinowski morderca. Józef (Goldberg) Różański tylko u nas
Tadeusz Płużański: Przedwojenny prawnik. Stalinowski morderca. Józef (Goldberg) Różański

22 czerwca 1941 roku, gdy Armia Czerwona - wobec nacierających Niemców - uciekała z terenów II Rzeczpospolitej zagarniętych przez ZSRS w 1939 roku, funkcjonariusze NKWD wymordowali w więzieniach tysiące Polaków, m. in. we Lwowie, w Łucku i Wilnie. Wśród mordujących był Józef Goldberg (późniejszy Jacek Różański).

Tȟašúŋke Witkó: Niemcy – najwięksi degeneraci Europy z ostatniej chwili
Tȟašúŋke Witkó: Niemcy – najwięksi degeneraci Europy

Ostatnimi czasy, opinię publiczną w Polsce rozgrzewa głownie konflikt izraelsko-irański, a także działalność ruchu na rzecz ponownego liczenia głosów oddanych w wyborach prezydenckich, któremu patronuje i którego działaniom nadaje ton pewien znany mecenas, obecnie tryskający tężyzną fizyczną, choć – jak wiemy z doniesień medialnych – nie zawsze cieszył się on końskim zdrowiem.

Odszedł, aby podziwiać widok. Tragiczna śmierć Polaka we Włoszech Wiadomości
"Odszedł, aby podziwiać widok". Tragiczna śmierć Polaka we Włoszech

Do tragicznego wypadku doszło w piątek w rejonie Gargnano, miejscowości położonej nad malowniczym jeziorem Garda na północy Włoch. Podczas rowerowej wycieczki z przyjaciółmi zginął 43-letni turysta z Polski.

Putin grozi Ukrainie: „Brudna bomba byłaby ostatnią pomyłką” Wiadomości
Putin grozi Ukrainie: „Brudna bomba byłaby ostatnią pomyłką”

Rosyjski przywódca Władimir Putin oświadczył w piątek podczas Forum Ekonomicznego w Petersburgu, że Rosjanie i Ukraińcy to ten sam lud i w tym sensie "cała Ukraina" należy do Rosji.

Rosyjska „flota cieni” na celowniku Zachodu. Polska dołącza do sojuszu 14 państw z ostatniej chwili
Rosyjska „flota cieni” na celowniku Zachodu. Polska dołącza do sojuszu 14 państw

Czternaście krajów, w tym Polska, zobowiązało się do podjęcia skoordynowanych działań przeciwko rosyjskiej "flocie cieni" operującej na wodach Morza Bałtyckiego i Północnego – poinformowało w piątek brytyjskie ministerstwo spraw zagranicznych.

„Nie mogłabym wtedy spać spokojnie”. Trenerka szczerze o Idze Świątek Wiadomości
„Nie mogłabym wtedy spać spokojnie”. Trenerka szczerze o Idze Świątek

Po rozstaniu Igi Świątek z Tomaszem Wiktorowskim pojawiło się wiele spekulacji, kto mógłby zostać nowym trenerem jednej z najlepszych tenisistek świata. Wśród potencjalnych nazwisk wymieniano także Sandrę Zaniewską - uznaną polską trenerkę, obecnie pracującą z Martą Kostiuk. Sama zainteresowana rozwiała jednak wszelkie wątpliwości.

Znany prezenter w Tańcu z gwiazdami? Padła jasna deklaracja Wiadomości
Znany prezenter w "Tańcu z gwiazdami"? Padła jasna deklaracja

Trwają intensywne przygotowania do kolejnej edycji „Tańca z gwiazdami”. Polsat już kompletuje listę uczestników, a wśród medialnych spekulacji pojawiło się nazwisko Karola Strasburgera. Czy zobaczymy go na parkiecie? Sam zainteresowany nie pozostawia wątpliwości.

3000 PLN. Są pierwsze kary dla autorów niestandardowych protestów wyborczych z ostatniej chwili
3000 PLN. Są pierwsze kary dla autorów "niestandardowych" protestów wyborczych

Sąd Najwyższy proceduje dziesiątki tysięcy protestów wyborczych złożonych przez zwolenników Romana Giertycha. Są już pierwsze kary dla autorów wulgarnych protestów.

„Khatanga” odholowana. Rosyjski wrak po 8 latach zniknął z Portu Gdynia z ostatniej chwili
„Khatanga” odholowana. Rosyjski wrak po 8 latach zniknął z Portu Gdynia

Po ośmiu latach przymusowego postoju w Porcie Gdynia rosyjski zbiornikowiec „Khatanga” został w końcu odholowany. Jak poinformował minister infrastruktury Dariusz Klimczak, jednostka została przygotowana do usunięcia z portu i trafi do zezłomowania w Danii.

Skandaliczna próba profanacji w konkatedrze w Lubaczowie Wiadomości
Skandaliczna próba profanacji w konkatedrze w Lubaczowie

Do szokującego incydentu doszło podczas Mszy świętej w uroczystość Bożego Ciała w konkatedrze w Lubaczowie. W trakcie liturgii agresywny mężczyzna pod wpływem alkoholu wtargnął do prezbiterium i rzucił butelką w stronę tabernakulum, próbując zakłócić przebieg uroczystości.

REKLAMA

Cios dla turystów i inwestorów. Komunikat ws. wakacji w Hiszpanii

Hiszpański rząd uderza w krótkoterminowy najem nieruchomości. Robi to poprzez nakaz wycofania ponad 65 tys. wakacyjnych ofert mieszkaniowych ze znanej platformy Airbnb. Na tym się nie skończy, bo to tylko część państwowych restrykcji wobec branży. Z wakacyjnych mieszkań korzystają miliony turystów, w tym znacząca grupa turystów z Polski. 
Barcelona Cios dla turystów i inwestorów. Komunikat ws. wakacji w Hiszpanii
Barcelona / Pixabay

 

Co musisz wiedzieć?

  • Władze Hiszpanii zaczęły restrykcyjnie podchodzić do wakacyjnego wynajmu mieszkań.
  • Uderzają miedzy innymi w platformy z ofertami podobnego wynajmu.
  • Wśród turystów korzystających z takich ofert jest wielu Polaków.
  • Polacy nierzadko inwestowali też w lokale w Hiszpanii z myślą o wakacyjnym wynajmie.

 

Za dużo turystów, za mało mieszkań

Władze oskarżają branżę związaną z krótkoterminowym wynajmem nieruchomości o przyczynianie się do kryzysu mieszkaniowego w kraju.  

Jak pisze portal Business Insider, Pablo Bustinduy, minister ds. praw konsumentów Hiszpanii, powiedział, że jego celem jest położenie kresu ogólnemu "brakowi kontroli" i "nielegalności" w wynajmowaniu wakacyjnych mieszkań.

Kierownictwo platformy Airbnb ma odwołać się od tej decyzji, ponieważ, zdaniem firmy, wspomniane ministerstwo ​​nie ma uprawnień do wydawania orzeczeń w tej sprawie. 

Według BI hiszpański rząd, ale także rady miejskie i władze regionalne prowadzą działania wobec wynajmu turystycznego za pośrednictwem takich stron internetowych, jak Airbnb i Booking.

Wielu Hiszpanów cierpi z powodu nadmiernej liczby turystów odwiedzających ich kraj, a apartamenty wynajmowane na nocleg mają ich zdaniem ​​powodować nadmierny ruch turystyczny, co z kolei ma zmniejszać podaż mieszkań, w efekcie czego ​wynajem staje się nieosiągalny dla wielu mieszkańców.

 

Polska w pierwszej dziesiątce chętnych

Jak podaje BI, według oficjalnych danych w listopadzie ubiegłego roku w Hiszpanii było około 321 000 domów z licencjami na wynajem wakacyjny. To o 15 proc. więcej niż w 2020 roku. 

Polacy wykazują też rosnące zainteresowanie wynajmem nieruchomości w Hiszpanii. W 2022 roku Polska znalazła się na 9. miejscu pod względem liczby zapytań o wynajem mieszkań w Hiszpanii.

W Hiszpanii wiele z nieruchomości jest kupowanych z zamiarem wynajmu krótkoterminowego. Na przykład w prowincji Malaga około 30 proc. lokali nabywanych przez zagranicznych inwestorów, w tym Polaków, jest przeznaczonych na wynajem turystyczny. W rejonie Walencji  odsetek ten sięga nawet 40 proc. 

Jednak od 3 kwietnia 2025 roku w Hiszpanii, zgodnie z nowymi przepisami, właściciele nieruchomości, by prowadzić wakacyjną działalność, muszą uzyskać zgodę co najmniej 60 proc. członków wspólnoty mieszkaniowej. Za jej brak grozi kara nawet 600 000 euro.
 



 

Polecane
Emerytury
Stażowe