P. Jarasz: Spadła sprzedaż gruntów w strefie ekonomicznej, ale Zabrze wciąż wierzy w biznesowy sukces
W zabrzańskiej części Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej uroczyście zainaugurowano budowę fabryki firmy Korea Electric Terminal. Jednocześnie podpisano porozumienie o współpracy przy realizacji tej inwestycji pomiędzy Miastem Zabrze, Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną i wspomnianą koreańską spółką. Niestety, jak się okazuje, dynamika sprzedaży gruntów w zabrzańskiej strefie spadła w stosunku do zakładanych wcześniej, w związku z czym trzeba było wprowadzić korekty do budżetu miasta uwzględniające mniejszy wpływ gotówki do publicznej kasy. Poinformowała o tym podczas niedawnej sesji Rady Miasta prezydent Małgorzata Mańka – Szulik. Postanowiliśmy nieco bliżej się sprawie przyjrzeć.
/ foto: UM Zabrze
Korea Eletric Terminal będzie produkować elektroniczne komponenty do samochodów elektrycznych. Koszt całej zabrzańskiej inwestycji szacuje się na 88 mln zł. Zakład ma powstać w ciągu najbliższych dwóch lat, zaś docelowo znajdzie w nim zatrudnienie do 250 osób.
- Kolejny inwestor rozpoczynający budowę zakładu w strefie w Zabrzu potwierdza, że inwestując jako gmina w rozwój terenów strefy 65 milionów złotych przygotowaliśmy ofertę, która cieszy się powodzeniem wśród przedsiębiorców. Dzięki sprawnemu wsparciu inwestorów zapewnianemu przez miasto, realizacja planów budowy i uruchomienia produkcji postępuje w imponująco krótkim czasie, co podkreślają sami przedsiębiorcy. Warto zaznaczyć, że inwestycje w zabrzańskiej podstrefie ekonomicznej przyczyniają się do stabilizacji rynku pracy w mieście
– podkreśla Małgorzata Mańka-Szulik, prezydent Zabrza.
Jeśli jest tak dobrze, to skąd niepokojące wieści o spadku prognozowanej ilości sprzedanych gruntów w zeszłym roku? Zapytaliśmy o to Rafała Kobosa, pełnomocnika prezydent Zabrza ds. inwestorów. Jak tłumaczy on, w roku 2018 miasto pozyskało na teren strefy ekonomicznej sześciu nowych inwestorów. Są to firmy: Orbitvu, M-Tech, Export Pack, Ulus Metal, Bagsik oraz Iron Force, który zakupił działkę w sylwestra. Większość z nich, z wyjątkiem Export Pack, która jest z branży usługowej, to firmy produkcyjne. Iron Force i Ulus Metal produkują na potrzeby przemysłu samochodowego. Obritvu wytwarza urządzenia służące do fotografii produktowej, M-Tech zajmuje się produkcją nowoczesnych systemów oświetlenia, a firma Bagsik produkuje narzędzia do recyclingu.
Jeśli jest tak dobrze, to skąd niepokojące wieści o spadku prognozowanej ilości sprzedanych gruntów w zeszłym roku? Zapytaliśmy o to Rafała Kobosa, pełnomocnika prezydent Zabrza ds. inwestorów. Jak tłumaczy on, w roku 2018 miasto pozyskało na teren strefy ekonomicznej sześciu nowych inwestorów. Są to firmy: Orbitvu, M-Tech, Export Pack, Ulus Metal, Bagsik oraz Iron Force, który zakupił działkę w sylwestra. Większość z nich, z wyjątkiem Export Pack, która jest z branży usługowej, to firmy produkcyjne. Iron Force i Ulus Metal produkują na potrzeby przemysłu samochodowego. Obritvu wytwarza urządzenia służące do fotografii produktowej, M-Tech zajmuje się produkcją nowoczesnych systemów oświetlenia, a firma Bagsik produkuje narzędzia do recyclingu.
- Sześć wspomnianych firm w 2018 roku zakupiło teren o łącznej powierzchni 12,8 ha co stanowi prawie 10 procent całego areału strefy. Pięć z nich rozpoczęło już budowę nowych zakładów, a firma Export Pack, która rozpoczęła budowę wiosną zeszłego roku, już w przyszłym miesiącu planuje rozpocząć działalność w nowym miejscu przy ul. Borsiga
– wyjaśnia Rafał Kobos.
W jego ocenie można uznać, że w roku 2018 pozyskano jeszcze dwóch kolejnych inwestorów: Pionart oraz firmę Graco, jednak ze względów formalnych akty notarialne podpisano dopiero na początku br. Jedną z przyczyn była zmiana przepisów dotycząca funkcjonowania Specjalnych Stref Ekonomicznych.
W jego ocenie można uznać, że w roku 2018 pozyskano jeszcze dwóch kolejnych inwestorów: Pionart oraz firmę Graco, jednak ze względów formalnych akty notarialne podpisano dopiero na początku br. Jedną z przyczyn była zmiana przepisów dotycząca funkcjonowania Specjalnych Stref Ekonomicznych.
- W maju 2018 r. ukazała się nowa ustawa „O wsparciu nowych inwestycji” umożliwiająca uzyskanie wsparcia dla inwestorów na terenie całego kraju, a nie - tak jak to było do tej pory - tylko na obszarach objętych strefami ekonomicznymi. W przypadku naszego regionu inwestorzy mogą uzyskać takie wsparcie na 10 lat na terenie całego województwa, natomiast ci, którzy zainwestują na terenie wcześniej włączonym do strefy (tak jak to ma miejsce na terenach KSSE w Zabrzu) nawet na 15 lat. Tak więc strefa ekonomiczna nadal pozostaje atrakcyjna dla inwestorów. Niestety, dopiero w październiku ukazało się rozporządzenie regulujące kwestie wydawania decyzji o wsparciu dla inwestycji. Ponieważ do końca roku 2018 pozostały wówczas tylko trzy miesiące, część wcześniej zaplanowanych inwestycji została sfinalizowana dopiero na początku 2019 r. Stąd niezbędne korekty w budżecie miasta
– tłumaczy Kobos.
Obecnie na terenie nowego obszaru KSSE w Zabrzu właścicielami działek jest 23 inwestorów. 8 zakładów już prowadzi działalność, na terenie 10 kolejnych trwają inwestycje (budowy). W sumie zagospodarowanych jest 43 procent terenów strefy. Najbliższy przetarg na sprzedaż kolejnego gruntu zaplanowany jest już na 10 maja.
Obecnie na terenie nowego obszaru KSSE w Zabrzu właścicielami działek jest 23 inwestorów. 8 zakładów już prowadzi działalność, na terenie 10 kolejnych trwają inwestycje (budowy). W sumie zagospodarowanych jest 43 procent terenów strefy. Najbliższy przetarg na sprzedaż kolejnego gruntu zaplanowany jest już na 10 maja.
Przemysław Jarasz
