Dziennikarze portalu podają, że Soczi - kurort nad Morzem Czarnym - jest jednym z ulubionych miejsc Putina i że "spędza on znaczną część roku w rosyjskich subtropikach". Projekt opisuje następnie nieruchomość znajdującą się w kompleksie Królewski Park w Soczi: to dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 2600 m kw., z basenem, salą kinową, patio i lądowiskiem dla śmigłowców na dachu. Rosyjski portal nieruchomości CIAN nazywał ten penthouse w 2021 roku "największym apartamentem w Rosji".

Nieruchomość ta - według dziennikarzy - została kupiona w 2011 roku z funduszy zarejestrowanej na Cyprze firmy Ermira, przy czym formalnym nabywcą był Oleg Rudnow, nieżyjący już dawny znajomy Putina z Petersburga. Projekt powołuje się na osobę, która "w ciągu kilku lat uczestniczyła bezpośrednio w zarządzaniu" Ermirą i związanymi z nią spółkami. To właśnie te firmy "wydawały miliony dolarów na osobiste potrzeby Putina i jego bliskich, takie jak pałac w Gelendżyku, willa w Soczi, nieruchomość dla zięcia i byłej żony prezydenta" - twierdzi Projekt.

Luksusowy penthouse własnością Kabajewej?

"Aby przekonać się, że królewski penthaous związany jest z Kabajewą, korespondent Projektu pojechał do Soczi i udając nabywcę spotkał się z agentami nieruchomości sprzedającymi mieszkania w tym budynku. Dwóch agentów przyznało, że słyszeli, iż penthouse jest własnością Kabajewej. Mieszkańcy powiedzieli jednak, że Kabajewej tam nie widzieli, przynajmniej w ostatnich latach. Najprawdopodobniej wolała ona mieszkać w innym, bardziej ustronnym miejscu" - informuje portal.

Projekt publikuje zdjęcia domniemanego apartamentu Kabajewej. Jak podaje, w internecie wciąż można znaleźć oryginalny prospekt reklamowy. Wymienia on jako projektanta wnętrz Walentina Judaszkina, wziętego projektanta mody, który był także mężem zaufania Putina podczas wyborów prezydenckich 2012 r.

W 2021 roku penthouse został na krótko wystawiony na sprzedaż; w ogłoszeniu opublikowano wizualizację luksusowych wnętrz. Na zdjęciach widać np. jadalnię niemal w całości pokrytą marmurem, złoconą dekorację schodów prowadzących na piętro, salę kinową wykończoną cennymi gatunkami drewna i basen na dachu ze wspaniałym widokiem na morze.