Zbigniew Kuźmiuk: Program Mieszkanie plus pod nadzorem premiera Morawieckiego

Po ostatnich zmianach w rządzie, dokonywane są także zmiany w ustawie o działach, przesuwające podporządkowanie niektórych obszarów kompetencji pomiędzy konstytucyjnymi ministrami.
 Zbigniew Kuźmiuk: Program Mieszkanie plus pod nadzorem premiera Morawieckiego
/ pixabay.com
I tak nadzór nad działem budownictwo został przeniesiony z ministerstwa infrastruktury do resortu inwestycji i rozwoju, którym kieruje minister Jerzy Kwieciński, przy czym nadzór nad realizacją programu Mieszkanie plus i polityką mieszkaniową znalazł się w Kancelarii Premiera pod osobistym nadzorem premiera Mateusza Morawieckiego.

Jak powiedział ostatnio minister Kwieciński „naszym wspólnym zadaniem jest postawienie na nogi programu Mieszkanie plus jak również zmiana otoczenia prawnego do prowadzenia inwestycji w tym przyśpieszenie uchwalenia kodeksu urbanistyczno- budowlanego i zdecydowanie sprawniejsze korzystanie z już stworzonego narzędzia, jakim jest Krajowy Zasób Nieruchomości”.

Jedną z pierwszych decyzji premiera Morawieckiego po podporządkowaniu mu nadzoru nad programem Mieszkanie plus i polityką mieszkaniową, było powołanie Rady Mieszkalnictwa w skład, której weszło 6 konstytucyjnych ministrów (inwestycji i rozwoju- Jerzy Kwieciński, rodziny, pracy i polityki społecznej -Elżbieta Rafalska, finansów- Teresa Czerwińska, minister kultury i dziedzictwa narodowego - Piotr Gliński, środowiska- Henryk Kowalczyk i rolnictwa- Krzysztof Jurgiel), a także prezes Rządowego Centrum Legislacji oraz prezes spółki Bank Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości (100 proc. udziały ma w niej Bank Gospodarstwa Krajowego).

Powołanie Rady Mieszkalnictwa w takim składzie oznacza, że inwestycjom mieszkaniowym, w tym przede wszystkim realizacji rządowego programu Mieszkanie plus, nowy rząd nadaje najwyższy priorytet.

Przypomnijmy tylko, że zasadniczą częścią programu Mieszkanie plus, jest budowanie mieszkań na wynajem, ale także mieszkań z opcją wejścia wynajmującego w jego własność po około 20-30 latach użytkowania.

Mieszkania w tym systemie budowane będą przez podmioty rynkowe w oparciu o specjalną linię kredytową w Banku Gospodarstwa Krajowego, ale na uzbrojonych gruntach nieodpłatnie (albo za symboliczną odpłatnością), udostępnionych przez państwo (chodzi między innymi o grunty będące w dyspozycji PKP i innych spółek państwowych, Agencji Mienia Wojskowego, czy Agencji Nieruchomości Rolnych), albo samorządy przekazywane do Krajowego Zasobu Nieruchomości).

W związku z tym cena budowy metra kwadratowego takiego mieszkania nie powinna być wyższa niż 2- 3 tys. zł (w zależności od lokalizacji), a w konsekwencji wysokość czynszu dla wynajmującego byłaby około 40-50 proc. niższa niż obecne czynsze rynkowe (nawet z opcją wejścia we własność po ok. 30 latach).

Jak podawał resort infrastruktury i budownictwa (do niedawna odpowiadał za realizację programu Mieszkanie plus), czynsz w mieszkaniach na wynajem ma wynosić pomiędzy 10, a 20 zł za metr kwadratowy, natomiast z opcją wykupu na własność od 12 do 24 zł za metr kwadratowy (w zależności od lokalizacji mieszkania).

Przypomnijmy także, że program budowy mieszkań czynszowych Mieszkanie plus jest skierowany głównie do rodzin o średnich dochodach, które nie mają szans na uzyskanie własnego mieszkania, przy czym zawiera preferencje dla rodzin wychowujących dzieci.

Jak wynika z informacji podanych TBS w Jarocinie i prezydenta Białej Podlaskiej dotyczących budowy mieszkań w tych miastach (obydwa samorządy realizują program pilotażowy w tym zakresie na podstawie porozumień z BGKN), wszystkie one potwierdzają realność założeń, jakie przyjął rząd uruchamiając program Mieszkanie plus.

Program Mieszkanie plus jest więc wreszcie pierwszym w Polsce kompleksowym rozwiązaniem zaadresowanym do rodzin o średnim i niskim poziomie dochodów, zorientowanym nie na wspieranie „własności mieszkaniowej”, ale na wynajem, co zapobiega wpadaniu w pułapki zadłużeniowe, tak charakterystyczne do tej pory dla wielu młodych rodzin (na przykład w przypadku tzw. frankowiczów).

Zbigniew Kuźmiuk

#REKLAMA_POZIOMA#

 

POLECANE
Węgry: Policja wszczęła dochodzenie wobec Grety Thunberg z ostatniej chwili
Węgry: Policja wszczęła dochodzenie wobec Grety Thunberg

Komenda policji w Budapeszcie wszczęła dochodzenie przeciwko szwedzkiej aktywistce Grecie Thunberg - poinformował we wtorek portal 444. 22-latka wzięła udział w organizowanej pod koniec czerwca w węgierskiej stolicy Paradzie Równości - wydarzeniu zakazanym przez lokalną policję.

Ważna decyzja Trybunału Konstytucyjnego. Ten przepis mógł doprowadzić do zablokowania TK z ostatniej chwili
Ważna decyzja Trybunału Konstytucyjnego. "Ten przepis mógł doprowadzić do zablokowania TK"

Trybunał Konstytucyjny orzekł o niekonstytucyjności przepisu określającego pełen skład TK jako minimum 11 sędziów. Wniosek w sprawie pełnego składu Trybunału skierował jeszcze w 2023 roku Mateusz Morawiecki – wówczas szef rządu.

Wydawca Raportu Pileckiego: nie mogę milczeć wobec wypowiedzi Grzegorza Brauna tylko u nas
Wydawca Raportu Pileckiego: nie mogę milczeć wobec wypowiedzi Grzegorza Brauna

Jako wydawca Raportów Witolda Pileckiego nie mogę pozostać obojętny wobec wypowiedzi posła Grzegorza Brauna, które padły w rozmowie z Janem Pospieszalskim.

Nie żyje były muzyk zespołu Blue Café z ostatniej chwili
Nie żyje były muzyk zespołu Blue Café

Nie żyje Łukasz Moszczyński, perkusista znany m.in. z występów z zespołem Blue Café. O jego śmierci poinformował dziennikarz muzyczny Szymon Stellmaszczyk, prowadzący profil „Let’s Talk About ESC”. Muzyk odszedł 1 czerwca 2024 roku, jednak informacja ta dotarła do szerszego grona dopiero po miesiącu.

Tusk uderzył w prezydenta Dudę. Jest odpowiedź z ostatniej chwili
Tusk uderzył w prezydenta Dudę. Jest odpowiedź

Ułaskawienie Roberta Bąkiewicza Donald Tusk nazwał skandalem. Na jego wpis odpowiedział Andrzej Duda. "Skandalem w moralnym, ludzkim wymiarze, panie premierze, jest bezprawie, które wprowadza pan od 13 grudnia 2023" - napisał prezydent.

Platforma Obywatelska musi przeprosić Morawieckiego. Jest wyrok sądu gorące
Platforma Obywatelska musi przeprosić Morawieckiego. Jest wyrok sądu

Sąd Okręgowy w Warszawie orzekł, że Platforma Obywatelska naruszyła dobra osobiste Mateusza Morawieckiego, publikując w 2023 roku spot zawierający zmanipulowany cytat przypisywany byłemu premierowi. PO została zobowiązana do oficjalnych przeprosin, wpłaty 20 tys. zł na Caritas Polska oraz pokrycia kosztów postępowania sądowego.

Komunikat dla mieszkańców woj. mazowieckiego Wiadomości
Komunikat dla mieszkańców woj. mazowieckiego

Zakończył się kolejny etap rewitalizacji kąpieliska Krubin w Ciechanowie. Akwen został pogłębiony i odmulony, a na plaży pojawił się nowy piasek. Ustawione zostały też wieża dla ratowników, dodatkowe stojaki na rowery i żagle przeciwsłoneczne - poinformował we wtorek ciechanowski Urząd Miasta.

Robert Bąkiewicz zabrał głos ws. swojego ułaskawienia z ostatniej chwili
Robert Bąkiewicz zabrał głos ws. swojego ułaskawienia

Andrzej Duda częściowo ułaskawił Roberta Bąkiewicza. Działacz zabrał głos w tej sprawie. "Z napastnika zrobiono ofiarę, a ze mnie – próbowano zrobić przestępcę i agresora" - czytamy m.in. we wpisie Bąkiewicza, w którym serdecznie podziękował prezydentowi.

Nie żyje znany aktor i muzyk Wiadomości
Nie żyje znany aktor i muzyk

Nie żyje David Kaff, brytyjski muzyk i aktor, który zyskał międzynarodową rozpoznawalność dzięki roli Viv Savage’a, klawiszowca fikcyjnego zespołu rockowego w kultowym filmie „This Is Spinal Tap”. Miał 79 lat. Informację o jego śmierci przekazał za pośrednictwem mediów społecznościowych zespół Mutual of Alameda's Wild Kingdom.

Nowe nazwisko w Tańcu z gwiazdami. Gwiazda „Klanu” wśród uczestników Wiadomości
Nowe nazwisko w "Tańcu z gwiazdami". Gwiazda „Klanu” wśród uczestników

Jesienna edycja programu „Taniec z Gwiazdami” zapowiada się niezwykle interesująco. Stacja Polsat ogłosiła właśnie kolejne nazwisko - do grona uczestników tanecznego show dołączy Barbara Bursztynowicz, znana z wieloletniej roli Elżbiety Chojnickiej w serialu „Klan”.

REKLAMA

Zbigniew Kuźmiuk: Program Mieszkanie plus pod nadzorem premiera Morawieckiego

Po ostatnich zmianach w rządzie, dokonywane są także zmiany w ustawie o działach, przesuwające podporządkowanie niektórych obszarów kompetencji pomiędzy konstytucyjnymi ministrami.
 Zbigniew Kuźmiuk: Program Mieszkanie plus pod nadzorem premiera Morawieckiego
/ pixabay.com
I tak nadzór nad działem budownictwo został przeniesiony z ministerstwa infrastruktury do resortu inwestycji i rozwoju, którym kieruje minister Jerzy Kwieciński, przy czym nadzór nad realizacją programu Mieszkanie plus i polityką mieszkaniową znalazł się w Kancelarii Premiera pod osobistym nadzorem premiera Mateusza Morawieckiego.

Jak powiedział ostatnio minister Kwieciński „naszym wspólnym zadaniem jest postawienie na nogi programu Mieszkanie plus jak również zmiana otoczenia prawnego do prowadzenia inwestycji w tym przyśpieszenie uchwalenia kodeksu urbanistyczno- budowlanego i zdecydowanie sprawniejsze korzystanie z już stworzonego narzędzia, jakim jest Krajowy Zasób Nieruchomości”.

Jedną z pierwszych decyzji premiera Morawieckiego po podporządkowaniu mu nadzoru nad programem Mieszkanie plus i polityką mieszkaniową, było powołanie Rady Mieszkalnictwa w skład, której weszło 6 konstytucyjnych ministrów (inwestycji i rozwoju- Jerzy Kwieciński, rodziny, pracy i polityki społecznej -Elżbieta Rafalska, finansów- Teresa Czerwińska, minister kultury i dziedzictwa narodowego - Piotr Gliński, środowiska- Henryk Kowalczyk i rolnictwa- Krzysztof Jurgiel), a także prezes Rządowego Centrum Legislacji oraz prezes spółki Bank Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości (100 proc. udziały ma w niej Bank Gospodarstwa Krajowego).

Powołanie Rady Mieszkalnictwa w takim składzie oznacza, że inwestycjom mieszkaniowym, w tym przede wszystkim realizacji rządowego programu Mieszkanie plus, nowy rząd nadaje najwyższy priorytet.

Przypomnijmy tylko, że zasadniczą częścią programu Mieszkanie plus, jest budowanie mieszkań na wynajem, ale także mieszkań z opcją wejścia wynajmującego w jego własność po około 20-30 latach użytkowania.

Mieszkania w tym systemie budowane będą przez podmioty rynkowe w oparciu o specjalną linię kredytową w Banku Gospodarstwa Krajowego, ale na uzbrojonych gruntach nieodpłatnie (albo za symboliczną odpłatnością), udostępnionych przez państwo (chodzi między innymi o grunty będące w dyspozycji PKP i innych spółek państwowych, Agencji Mienia Wojskowego, czy Agencji Nieruchomości Rolnych), albo samorządy przekazywane do Krajowego Zasobu Nieruchomości).

W związku z tym cena budowy metra kwadratowego takiego mieszkania nie powinna być wyższa niż 2- 3 tys. zł (w zależności od lokalizacji), a w konsekwencji wysokość czynszu dla wynajmującego byłaby około 40-50 proc. niższa niż obecne czynsze rynkowe (nawet z opcją wejścia we własność po ok. 30 latach).

Jak podawał resort infrastruktury i budownictwa (do niedawna odpowiadał za realizację programu Mieszkanie plus), czynsz w mieszkaniach na wynajem ma wynosić pomiędzy 10, a 20 zł za metr kwadratowy, natomiast z opcją wykupu na własność od 12 do 24 zł za metr kwadratowy (w zależności od lokalizacji mieszkania).

Przypomnijmy także, że program budowy mieszkań czynszowych Mieszkanie plus jest skierowany głównie do rodzin o średnich dochodach, które nie mają szans na uzyskanie własnego mieszkania, przy czym zawiera preferencje dla rodzin wychowujących dzieci.

Jak wynika z informacji podanych TBS w Jarocinie i prezydenta Białej Podlaskiej dotyczących budowy mieszkań w tych miastach (obydwa samorządy realizują program pilotażowy w tym zakresie na podstawie porozumień z BGKN), wszystkie one potwierdzają realność założeń, jakie przyjął rząd uruchamiając program Mieszkanie plus.

Program Mieszkanie plus jest więc wreszcie pierwszym w Polsce kompleksowym rozwiązaniem zaadresowanym do rodzin o średnim i niskim poziomie dochodów, zorientowanym nie na wspieranie „własności mieszkaniowej”, ale na wynajem, co zapobiega wpadaniu w pułapki zadłużeniowe, tak charakterystyczne do tej pory dla wielu młodych rodzin (na przykład w przypadku tzw. frankowiczów).

Zbigniew Kuźmiuk

#REKLAMA_POZIOMA#


 

Polecane
Emerytury
Stażowe